- 8,580万円
- 3LDK ｜ 67.31㎡ ｜ 新中野駅 ｜ 可
シャルムコート新中野の物件レポート
■立地・住環境
最寄りの新中野までは徒歩2分の超絶駅近立地。青梅街道から1本入った道沿いなので「幹線道路沿いは嫌だな～」と思う人でも安心のですよ。近くには鍋横商店街もあるから普段のお買いものや外食も不便は感じないはず。都心で頑張るシングル・DINKSや子育て世代のファミリーまで、幅広い層に喜んでもらえるはずです。駅近立地なことに加え何といっても丸ノ内線は便利です！ビッグターミナル「新宿」駅まで直通6分、東京駅へ24分、六本木へ16分。都心の主要駅を網羅します。
■アクセス
・丸ノ内線「新中野」駅徒歩2分
・丸の内線「中野新橋」駅徒歩12分
・丸の内線「中野坂上」駅徒歩13分
■物件
シャルムコート新中野は2001年築（平成13年）、東京住宅センター分譲、志多組施工の地上10階建て総戸数28戸のマンションです。管理会社はロイヤルビル管理です。平成2桁築なので築浅感すら残るくらいの物件。住戸は40平米台の1LDKから70平米台の３LDKまで幅広く取りそろえたいわゆるファミリー物件です。10階建てで総戸数28邸なので各フロアの住戸割り当ても少ない。中層から上層階はワンフロア1住戸もある贅沢なフロアプランです。
■設備等
・オートロック
・宅配ボックス
・敷地内駐車場：月額38,000円
・駐輪場：月額200円
・バイク置き場：月額500円
■備考
・ペット飼育可
・修繕積立金総額：16,312,999円（2024年3月現在）
・2015年10月：大規模修繕工事
中古マンション / 丸の内線 / 中野新橋 / 新中野 / 中野坂上 / 中野区 / 駅近 / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / フラット35 / オートロック / 宅配ボックス / エレベーター / 管理状態良いね / ペット可 / 管理優秀
物件写真
・オートロック
・宅配ボックス
・ペット飼育可（細則あり）
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- 2001年築（平成13年）地上10階建て総戸数28戸
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- ・オートロック ・宅配ボックス ・ペット飼育可（細則あり）
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- 丸ノ内線「新中野」駅徒歩2分！
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- ・駐車場：月額8,000円 ・駐輪：月額200円 ・バイク置場：月額500円
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- ペット飼育可！
販売中の部屋情報
- 8,580万円
- 3・4階 ｜ 3LDK ｜ 67.31㎡ ｜ 可
フルリノベーション / 陽当たり良いよ / ルーバル付 / 2面バルコニー / 角部屋 / 価格下がりました / 久しぶりの登場だよ / アフターサービス保証付き / 部屋数欲しい人！３LDKです。 / あって困らないトランクルーム付き
物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | シャルムコート新中野 |
| 所在地 | 東京都中野区中央4-1-22
GoogleMap |
| 交通 | 丸ノ内線「新中野」駅徒歩2分 丸の内線「中野新橋」駅徒歩12分 丸の内線「中野坂上」駅徒歩13分 |
| 販売価格 | 8,580万円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 67.31㎡ |
| 管理費 | 11,800円 |
| 修繕積立金 | 11,300円 |
| 現況 | 空室 |
| 構造 | RC造 10階建て |
| 所在階 | 3・4階 |
| 築年月 | 2001年5月 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 施工会社 | 志多組 |
| 管理会社 | ロイヤルビル管理 |
| 管理形態 | 全部委託（日勤） |
| 駐車場 | 月額 38,000円（空き要確認） |
| 駐輪場 | 月額 200円（空き要確認） |
| バイク置場 | 月額 500円（空き要確認） |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット飼育 | 可 |
ミニストップ 中野鍋横店 (168 m)
セブンイレブン 中野中央店 (215 m)
サミットストア 鍋屋横丁店 (167 m)
丸正食品 中野鍋横店 (254 m)
まいばすけっと 新中野駅前店 (309 m)
桃園川緑道 (659 m)
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営業時間 10:00～20:00
定休日 水曜日
京王新線「幡ヶ谷」駅北口徒歩2分
東京都渋谷区幡ヶ谷2-6-5 梅村ビル7階
スタッフコメント
・3、4階部分メゾネット
・専有面積67.31㎡、3LDK間取り
・新規内装フルリノベーション
・トランクルーム付（無償）