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ステートリーホームス代々木上原

ステートリーホームス代々木上原
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ステートリーホームス代々木上原の物件写真

ステートリーホームス代々木上原

ステートリーホームス代々木上原外観②

ステートリーホームス代々木上原エントランス

ステートリーホームス代々木上原

LOCATION

立地

ステートリーホームス代々木上原は、小田急線・千代田線が乗り入れるお洒落な人気タウン、代々木上原が舞台です。

上原3丁目の交差点を駒場方面へ進んだあたりで、駅からは徒歩5分。都心へのアクセスを考えると、これはけっこう近い部類だと思います。商店街を通る途中の路地裏にひっそりと佇む、隠れ家的な立地のマンションです。

一種低層の低層エリアなので高層の建物がなく、すっきりとした街並みが広がっています。駅から5分離れただけで、十分に静かで過ごしやすい落ち着いた住環境が手に入るのも、このエリアならではの魅力です。

代々木上原駅周辺には商店街やカフェ、飲食店も充実していて、賑わいと静けさのバランスが取れた暮らしができます。

BUILDING

建物について

ステートリーホームス代々木上原は3階建てのマンションです。

低層ならではの落ち着いた佇まいがある一方で、エレベーターは設置されていません。とはいえ代々木上原から徒歩5分という好立地を考えると、納得して選んでいただける方には十分魅力的な一棟だと思います。

CHECK POINT

購入前に確認しておきたいポイント

3階建てでエレベーターがない建物のため、上層階を検討する場合は日々の階段の上り下りが発生します。

荷物の多い日や将来のライフスタイルの変化も見据えて、内見時に実際の階段の使い勝手を確認しておくと安心です。

NEARBY

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みなさんの「知りたい」をあつめました

Q. ステートリーホームス代々木上原の立地は、正直どうですか?
A. 代々木上原駅から徒歩5分、上原3丁目の交差点を駒場方面へ進んだ路地裏にひっそり佇む、隠れ家的な立地です。商店街を通る途中にあるので、日々の買い物のついでに帰宅できる動線の良さも魅力だと思います。
Q. 代々木上原エリアの住みやすさってどうですか?
A. 小田急線・千代田線が使える人気タウンで、第一種低層住居専用地域のため高層建築がなく、駅から少し離れるだけで落ち着いた住環境が手に入るのが特徴です。エリアの詳しい住みやすさは代々木上原の住みやすさ記事でも解説しているので、あわせてチェックしてみてください。
Q. 建物は何階建てですか?エレベーターはありますか?
A. ステートリーホームス代々木上原は3階建てで、エレベーターは設置されていません。上層階を検討される場合は、日々の階段の上り下りが発生する点を踏まえて、内見時に実際の使い勝手を確認しておくことをおすすめします。
Q. 耐震基準やフラット35は大丈夫ですか?
A. 低層マンションは築年数によって耐震基準の扱いが大きく変わるため、必ず内見時に竣工年と耐震基準適合状況を確認することをおすすめします。フラット35を検討している場合は、耐震基準適合証明書が必要になるケースもあるので、事前に把握しておくと安心です。フラット35の仕組みについてはこちらの記事もご参考にどうぞ。
Q. 修繕積立金や管理体制はどうなっていますか?
A. 低層マンションは総戸数が少ない分、1戸あたりの修繕費負担が大きくなりやすい傾向があります。管理形態や修繕積立金の水準、長期修繕計画の有無は資産価値を左右する重要なポイントなので、内見時にしっかり確認することをおすすめします。
Q. セキュリティや共用設備はどうですか?
A. 3階建ての低層マンションのため、タワー型物件のような大規模な共用施設はない可能性が高いです。オートロックや宅配ボックスの有無など、日常生活に関わる設備は内見時に実際に確認してみてください。
Q. ペットは飼えますか?
A. ペット飼育の可否や細則は物件・管理規約によって大きく異なるので、内見時に必ず確認することをおすすめします。ペットと暮らすマンション選びのポイントはこちらの記事でも解説しているので、あわせてチェックしてみてください。
Q. 駐車場はありますか?
A. 低層マンションは駐車場が併設されていないケースも多いので、車をお持ちの方は近隣の月極駐車場も含めて内見時に確認しておくと安心です。
Q. 金利が上がったら返済はどうなりますか?
A. 建物の耐震基準によって利用できるローン商品が変わってくるため、まずは物件の詳細を確認したうえで資金計画を立てることをおすすめします。変動金利を検討している方は金利上昇と返済額の記事もあわせてご覧ください。
Q. 代々木上原エリアの中古マンション相場はどれくらいですか?
A. 代々木上原エリアの成約データは代々木上原の売却相場記事にまとめています。駅から徒歩5分・低層エリアという条件は、実需層から根強い人気があるポイントです。
Q. 将来売却するときの出口戦略は考えておくべきですか?
A. 代々木上原という強いアドレスと、落ち着いた低層住宅街の立地は将来の売却時にも評価されやすいポイントです。一方でエレベーターなしという条件はターゲット層が絞られる面もあるので、その点も踏まえて資産価値の見通しを立てておくといいと思います。売却について気になったら、いつでも幡ヶ谷ベースの売却ページからご相談ください。

物件概要

種類 中古マンション
物件名 ステートリーホームス代々木上原
所在地
東京都渋谷区上原3-10-6
GoogleMap
交通 小田急線「代々木上原」駅徒歩5分
千代田線「代々木上原」駅徒歩5分
構造 RC造 3階建て
築年月 1984年2月
総戸数 23戸
施工会社 大成建設株式会社
管理会社 穴吹コミュニティ
管理形態 全部委託
POINT 中古マンション / 小田急線 / 千代田線 / 代々木上原 / 渋谷区 / 駅近 / 住環境押し / 新耐震基準適合 / エレベーターなし
物件のPOINT

中古マンション / 小田急線 / 千代田線 / 代々木上原 / 渋谷区 / 駅近 / 住環境押し / 新耐震基準適合 / エレベーターなし


(周辺施設)
・ファミリーマート 上原三丁目店:徒歩2分
・ローソン 渋谷上原二丁目店:徒歩2分
・セブンイレブン 渋谷上原3丁目店:徒歩2分
・OdakyuOX代々木上原店:徒歩4分
・マルエツ 代々木上原店:徒歩4分
・上原公園:徒歩2分
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