ザ・パークハウス御苑内藤町

ザ・パークハウス御苑内藤町の物件写真

■立地・住環境
外苑西通りから新宿御苑側に入り込んだ新宿区内藤町に位置しています。内藤町住所の物件はどうしても外苑西通り沿いが多いので希少性は感じると思います。新宿御苑と一体化するような立地は魅力的ですよね。

■物件
ザ・パークハウス御苑内藤町は三菱地所レジデンス分譲の令和3年築、地上4階建て総戸数34邸の高級レジデンスです。

総戸数が34邸とこじんまりしたサイズ感ではあるものの外観デザインはメインアプローチのゲートを通ることで格を上げてくれている感じがします。過分な共用部はないですが、2階にラウンジを設けています（ソファが置かれているだけと言えばそれまでですが。。）住戸階へのエレベーターは3基で1フロア3戸を基本としています。待機時間は少なめです。

車を所有しない人には関係ありませんが、敷地内駐車場の設置台数が機械式9台なので高価格帯の物件にしては少し寂しい感じです。自転車も自転車置き場はなく、サイクルトランクルームを全戸分用意してあるのでそこを利用することになります。高級な電動自転車やクロスバイク等なら有難いセキュリティですが、少し面倒だと言えば面倒かもしれません。

物件概要

種類	中古マンション
物件名	ザ・パークハウス御苑内藤町
所在地	東京都新宿区内藤町1-53 GoogleMap
交通	総武・中央緩行線「千駄ヶ谷」駅 徒歩9分 大江戸線「国立競技場」駅 徒歩7分 丸の内線「新宿御苑前」駅徒歩10分 丸の内線「四谷三丁目」駅徒歩11分
構造	RC造　14階建て
築年月	2021年9月
総戸数	34戸
施工会社	東亜建設工業
管理会社	三菱地所コミュニティ
管理形態	全部委託（日勤）
駐車場	あり
駐輪場	あり
POINT	中古マンション / 大江戸線 / 山手線 / 代々木 / 北参道 / 千駄ヶ谷 / 渋谷区 / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 築浅 / 新耐震基準適合 / フラット35 / オートロック / 宅配ボックス / STAFFオススメ / エレベーター / 管理状態良いね / 公園が近い / PREMIUM / ペット可 / 高級分譲 / プラウドシリーズ

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