藤和シティホームズ明大前弐番館

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明大前9分!藤和不動産分譲の低層5階建てマンション!

  • 種類    中古マンション
  • 物件名   藤和シティホームズ明大前弐番館
  • 所在地   東京都杉並区和泉2-5-37
  • 交通    京王線「明大前」駅徒歩9分
  • 販売価格  4,690万円
  • 間取り   2LDK
  • 専有面積  54.75㎡
藤和シティホームズ明大前弐番館_外観 (1)藤和シティホームズ明大前弐番館_外観 (3)
藤和シティホームズ明大前弐番館_外観 (4)藤和シティホームズ明大前弐番館_外観 (6)
販売住戸:5階
  • 販売価格  4,690万円
  • 間取り   2LDK
  • 専有面積  54.75㎡
  • 管理費   9,900円
  • 修繕積立金 18,910円
  • その他   5,970円
  • 現況    空室

藤和シティホームズ明大前弐番館501 間取り

POINT

5階建て5階部分の最上階角部屋です!3面バルコニーの2LDK間取り!内装はフルリノベーション!最上階角だけあって陽当たりも良ければ眺望も素敵です!

・その他費用内訳:住居管理費;月額3,100円/住居積立金:月額2,870円

【見学方法】
・いつでも(平日や夜間も)見学可能です!

【支払いシュミレーション】
・月額127,531
(期間:35年、金利:0.775%で試算)

藤和シティホームズ明大前弐番館の物件レポート

平成11年築、藤和不動産旧分譲の藤和シティホームズシリーズin明大前。私道を挟んで壱番館、弐番館の2棟あり、今回は弐番館のご紹介です。

地上5階建ての低層スタイル、総戸数18邸です。分譲時50平米台~80平米台までのシングルからファミリーまで対応する間取りで分譲。設備はエントランスオートロック、不在時に活躍してくれる宅配ボックスも完備、ペットの飼育も可(細則あり)となっています!

藤和シリーズで、管理もグループの三菱地所コミュニティの日勤管理なので管理体制は良好。中古マンションとしては王道。条件の整った安定感ある物件だと思います。

設備等

  • オートロック:あり
  • 宅配ボックス:あり
  • ペット飼育:可
  • フラット35:-
  • 駐車場:月額19,000円~(空要確認)

立地・アクセス
最寄駅は京王線・井の頭線の走る明大前駅から徒歩9分。新宿、渋谷、吉祥寺へダイレクトでアクセスできるのは明大前の強み。隣駅の代田橋も10分、井の頭線の永福町も徒歩11分です。

立地は、甲州街道の北側エリア。駅までは「道路を渡らなければ」というのがちょっとだけマイナスポイント。どうしても嫌な人は永福町を使いましょう!住環境は悪くありません。用途地域も、住む事に適した第1種中高層住居専用地域。戸建てやマンションがメインで、幹線道路からも少し離れているので本当に静かな住環境。お子さんがいても安心ですよ!家の近所に緑道もあるので、そこは散歩道としてお考えください。

|物件概要

  • 種類    中古マンション
  • 物件名   藤和シティホームズ明大前弐番館
  • 所在地   東京都杉並区和泉2-5-37
  • 交通    京王線「明大前」駅徒歩9分
  • 構造    RC造5階建て
  • 築年月   1999年6月
  • 総戸数   18戸
  • 施工    間組
  • 管理会社  三菱地所コミュニティ
  • 管理形態  全部委託 日勤
  • 取引態様  仲介

周辺

  • まいばすけっと 杉並和泉2丁目店:徒歩4分
  • ミニストップ 杉並和泉町店:徒歩2分
  • 生鮮食品館AZUMA 明大前店:徒歩10分
東京都杉並区和泉2-5-37

<総合お問い合せ> 営業時間 10:00~20:00

0120-955-364 来店予約

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