藤和シティホームズ目黒青葉台（中古売買・購入・売却）

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藤和シティホームズ目黒青葉台の物件レポート

■立地
藤和シティホームズ目黒青葉台は最寄り駅の中目黒駅までは徒歩9分。住所は目黒青葉台2丁目。西郷山公園や菅刈公園近くの目黒川沿いに位置する物件なので中目黒のなかでも個人的にはベストポジションだと思います。近所を歩いているだけで気分も上がる。ドン・キホーテやスタバも近くてオンオフ問わずナカメ生活が充実すること間違いない住環境だと思います！素敵です。

■物件
藤和シティホームズ目黒青葉台は平成10年築、藤和不動産旧分譲の藤和シティホームズシリーズ。RC造地上5階建て総戸数21戸のこじんまりした低層スタイルの物件です。分譲時住戸は20平米台～50平米台でワンルームから２LDKまでの比較的コンパクト間取りが中心なのでシングル、ディンクス層に人気の物件です。管理会社にはが入っていて総戸数21邸だけど日勤管理体制なので管理状態も良い！

直近の大規模修繕が2010年なのでここ数年以内に次回の大規模修繕工事の周期に入りそうです。建物全体の修繕積立金も約4,100万円ストックされているので一時金徴収などの大きな不安はない。エントランスセキュリティはモニター付きオートロック仕様、宅配ボックスも完備。ペット不可なのがちょっと残念ですが。

■設備等
・モニター付きオートロック
・宅配ボックス
・敷地内駐車場あり
・駐輪場：月額300円～500円
・バイク置場：月額1,000円

■修繕履歴
・建物全体の修繕積立金総額：41,739,749円
・2023年 2月：インターホン改修工事
・2010年12月：大規模修繕工事

■備考
・ペット飼育不可

■周辺コンビニ・スーパー
・ミニストップ青葉台2丁目店 (78 m)
・ファミリーマート目黒東山一丁目店 (136 m)
・まいばすけっと目黒青葉台1丁目店 (270 m)
・業務スーパー目黒大橋店 (516 m)

物件のPOINT

中古マンション / 東急東横線 / 田園都市線 / 中目黒 / 目黒区 / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / フラット35 / エレベーター / 低層マンション / 管理状態良いね / ペット不可 / 池尻大橋

物件写真

平成10年築の綺麗な物件ですよ

: 目黒川沿いなんて贅沢すぎる。

: 平成10年築の綺麗な物件ですよ

: エントランスセキュリティはモニター付きオートロック

: 前回の大規模修繕工事は2010年実施済み

: 国土管理の日勤管理体制です

: 宅配ボックスも完備！

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LINEでお問い合わせ【通話料無料】フリーダイヤル0120-955-364

物件概要

種類	中古マンション
物件名	藤和シティホームズ目黒青葉台
所在地	東京都目黒区青葉台2-16-10 GoogleMap
交通	日比谷線「中目黒」駅徒歩9分東横線「代官山」駅徒歩12分田園都市線「池尻大橋」駅徒歩13分
構造	RC造　5階建て
築年月	1998年2月
総戸数	21戸
施工会社	藤和ハウジング
管理会社	国土管理
管理形態	全部委託（日勤）

（周辺施設）

・ミニストップ青葉台2丁目店 (78 m)
・ファミリーマート目黒東山一丁目店 (136 m)
・まいばすけっと目黒青葉台1丁目店 (270 m)
・業務スーパー目黒大橋店 (516 m)
・西郷山公園 (198 m)
・渋谷警察署鉢山交番 (579 m)
・菅刈保育園 (162 m)
・AOBA-Japan International School(アオバインターナショナルスクール)目黒キャンパス (182 m)
・BunBu学院Jr.中目黒園 (220 m)
・東山保育園 (378 m)
・目黒区立菅刈小学校 (387 m)