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ゾンネンハイム方南町

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物件写真

ゾンネンハイム方南町の物件レポート

■立地・住環境
最寄駅は丸ノ内線の方南町で徒歩4分！環七からは少し離れた住宅街で善福寺川より南側の駅よりの立地です。物件北側に「方南公園」がありますよ！最寄り駅から程よく近くて静かな住環境でお隣が公園。なかなか理想的な住環境だと思いませんか？

■物件
ゾンネンハイム方南町は1982年築、日本地所㈱旧分譲のゾンネンハイムシリーズ。ホワイトタイルに黒目地の低層4階建ては築年が経過しても色っぽい。低層4階建てだけどエレベーター完備です！総戸数は22邸だけど低層マンションとしては標準的な戸数。それでいて管理会社はしっかりと日勤管理で東京互光㈱がはいっています。もちろん長期修繕計画もしっかりあり安心。直近では令和3年に全住戸の玄関扉交換・外壁・防水・鉄部塗装工事・住戸サッシ交換が行われています。

共用設備

・エレベーター

・インターネット対応：KDDI

・駐輪場：月額 500円（空き要確認）

建物の修繕履歴

・令和3年2月：大規模修繕工事実施
・令和4年10月：玄関扉交換工事、外壁・防水・鉄部塗装工事・住戸サッシ交換実施

補足情報

・ペット飼育：不可

・大規模修繕工事実施済み（2021年2月施工）

・修繕積立金額：15,067,519円（25.9年時点）

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物件概要

種類	中古マンション
物件名	ゾンネンハイム方南町
所在地	東京都杉並区方南2-28-18 GoogleMap
交通	丸ノ内線「方南町」駅徒歩4分
構造	RC造　4階建て
築年月	1982年3月
総戸数	22戸
施工会社	大成建設㈱
管理会社	東京互光㈱
管理形態	全部委託（日勤）
POINT	中古マンション / 丸の内線 / 方南町 / 杉並区 / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 旧耐震 / 大規模修繕工事済み / エレベーター / 管理状態良いね / 公園が近い / ペット不可

物件のPOINT

中古マンション / 丸の内線 / 方南町 / 杉並区 / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 旧耐震 / 大規模修繕工事済み / エレベーター / 管理状態良いね / 公園が近い / ペット不可

（周辺施設）

セブンイレブン方南店 (231 m)
ファミリーマート杉並堀の内店 (280 m)
まいばすけっと方南町店 (265 m)
サミットストア和泉店 (423 m)
方南公園 (23 m)
みずほ銀行方南町支店 (302 m)
ポピンズナーサリースクール方南町 (293 m)
中野区立南台図書館 (638 m)