方南町・新中野・中野富士見町エリア

ゾンネンハイム方南町

ゾンネンハイム方南町 (1)
  • 4,790 万円PriceDown ↓
  • 2LDK | 58.50㎡ | 方南町駅 | 不可

ゾンネンハイム方南町の物件レポート

方南町駅徒歩4分!低層4階建て22邸。

■立地・住環境
最寄駅は丸ノ内線の方南町で徒歩4分の位置。環七からは少し離れた住宅街で善福寺川より南側の駅よりの立地です。物件北側に「方南公園」がありますよ!最寄り駅から程よく近くて静かな住環境でお隣が公園。なかなか理想的な住環境だと思いませんか?

■物件
ゾンネンハイム方南町は1982年築、日本地所㈱旧分譲のゾンネンハイムシリーズ。ホワイトタイルに黒目地の低層4階建ては築年が経過しても色っぽい。低層4階建てだけどエレベーター完備です!総戸数は22邸だけど低層マンションとしては標準的な戸数。それでいて管理会社はしっかりと日勤管理で東京互光㈱がはいっています。もちろん長期修繕計画もしっかりあり安心。直近では令和3年に全住戸の玄関扉交換・外壁・防水・鉄部塗装工事・住戸サッシ交換が行われています。

■設備等
・エレベーターあり
・駐輪場あり:月額500円
・インターネット(KDDI)
・トランクルームあり

■備考
・修繕積立金総額:7,395,452円(R4年7月現在)
・ペット飼育不可

物件のPOINT

中古マンション / 丸の内線 / 方南町 / 杉並区 / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 旧耐震 / エレベーター / 管理状態良いね / 公園が近い / ペット不可

物件写真

販売中の部屋情報

  • 4,790 万円PriceDown ↓
  • 3階 | 2LDK | 58.50㎡ | 不可
管理費:17,600円/月 修繕積立金:19,400円/月
部屋のPOINT

フルリノベーション / リノベ完成してるよ / 陽当たり良いよ / 見晴らし良いよ / バルコニーちょっと狭い / 価格下がりました / 1階住戸 / アフターサービス保証付き / シングル向け / DINKS向け

スタッフコメント

3階南向きの明るいお部屋です。内装は新規フルリノベーション済み!真ん中リビング最近珍しいけど洋室は2つとも引き戸開放なのでもともと1LDKとしての想定済みかと。南向きで前面に遮る建物もないからもちろん陽当たりは良い。バルコニーはちょっと狭いのでご容赦下さい。。

・内装フルリノベーション
・内見は現地待ち合わせ・いつでもOK
・毎月返済額イメージ:123,707円/月
・販売スタート価格:5,280万円(5.11掲載)

室内写真

物件概要

種類中古マンション
物件名ゾンネンハイム方南町
所在地
東京都杉並区方南2-28-18
GoogleMap
交通丸ノ内線「方南町」駅徒歩4分
販売価格
4,790万円
間取り2LDK
専有面積58.50㎡
管理費17,600円
修繕積立金19,400円
その他費用850円
現況空室
構造RC造 4階建て
所在階3階
築年月1982年3月
総戸数22戸
施工会社大成建設㈱
管理会社東京互光㈱
管理形態全部委託(日勤)
駐輪場 月額 500円(空き要確認)
取引態様仲介
(周辺施設)
セブンイレブン 方南店 (231 m)
ファミリーマート 杉並堀の内店 (280 m)
まいばすけっと 方南町店 (265 m)
サミットストア 和泉店 (423 m)
方南公園 (23 m)
みずほ銀行 方南町支店 (302 m)
ポピンズナーサリースクール方南町 (293 m)
中野区立南台図書館 (638 m)
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