方南町ハイツ

方南町ハイツ 外観-3

方南町2分!総戸数54邸、管理良好!「方南町ハイツ」

□ 種類    中古マンション
□ 物件名   方南町ハイツ
□ 所在地   東京都杉並区和泉4-42-32
□ 交通    丸の内線「方南町」駅徒歩2分

9階
□ 販売価格  3,699万円 → 3,499万円
□ 間取り   2SLDK+M+W
□ 専有面積  58.64㎡

方南町ハイツ 外観 (5)

現在販売住戸:9階-フルリノベーション

□ 販売価格  3,499万円
□ 間取り   2SLDK+M+W
□ 専有面積  58.64㎡
□ 管理費   9,400円 
□ 修繕積立金 10,000円
□ 現況    空室

方南町ハイツ905 内装 (13)

POINT

○ 9階部分、南向き
○ 大通りより遠い部屋のため、窓を開けていてもほとんど気にならないレベルかと思います。
○ 新規内装フルリノベーション
○ 家具付き
○ 2重サッシ対策(防音&結露対策)
○ 支払い:月々99,501円
○ 空室

方南町ハイツの物件レポート

  • 丸の内線「方南町」駅徒歩2分

最寄りの方南町からは徒歩2分の好立地、方南通りより南側エリアの杉並区和泉住所。このエリアの宿敵、環七に沿って建つマンションですが、バルコニー面は南に位置し奥まるように建っているため想像より静か。さらには全住戸に2重サッシ対策も施工済みなので、音対策だけでなく「エアコンや調湿」にも効果的。建物は管理状態良好!それは外観や共用部をみても分かります、清掃も行き届いており、分譲時より定期的な修繕、大規模修繕を繰り返してきた履歴があります。とても管理意識の高い物件。

■ 2009年大規模修繕工事実施
■ 2018年12月より共用部給水管更新工事
■ 鉄部塗装工事実施
■ 修繕積立金総額:57,803,417円(平成29年8月時点)
■ エレベーターあり
■ 駐輪場:年額1,800円
■ 駐車場:月額20,000円(空有※要確認)

<<物件概要>>

□ 種類    中古マンション
□ 物件名   方南町ハイツ
□ 所在地   東京都杉並区和泉4-42-32
□ 交通    丸の内線「方南町」駅徒歩2分
□ 構造    SRC造13階建て
□ 築年月   1971年3月築
□ 総戸数   60戸
□ 施工    山二建設
□ 管理会社  大京アステージ
□ 管理形態  全部委託 日勤
□ 取引態様  仲介

ライフインフォメーション

○ サミットストア和泉店:歩3分
○ 肉のハナマサ方南町店:歩4分
○ マツモトキヨシ方南町店:歩3分

東京都杉並区和泉4-42-32

<総合お問い合せ> 営業時間 10:00~20:00

0120-955-364 来店予約