中古マンション(売買物件)ギャラリー

方南町ハイツ

方南町ハイツ (3)

方南町ハイツの物件レポート

■立地
最寄りの方南町駅からは徒歩2分の好立地。方南通りより南側エリアの杉並区和泉4丁目アドレス。このエリアの宿敵、環七に沿って建つマンションだけどバルコニー面は南に位置し奥まるように建っているため想像より静かなはず。さらには全住戸に2重サッシ対策も施工済みなので、音対策だけでなくエアコンや調湿効果も期待できる。

■物件
方南町ハイツは1971年築なので旧耐震基準の物件。築年は古いけど管理状態は良い。それは外観や共用部をみても分かります。清掃も行き届いており分譲時より定期的な修繕、大規模修繕を繰り返してきた履歴があります。とても管理意識の高い物件。

■アクセス
・丸の内線「方南町」駅徒歩2分

■特徴まとめ

  • 2009年大規模修繕工事実施
  • 2018年12月より共用部給水管更新工事
  • 鉄部塗装工事実施
  • 修繕積立金総額:57,803,417円(平成29年8月時点)
  • エレベーターあり
  • 駐輪場:年額1,800円
  • 駐車場:月額20,000円(空有※要確認)
物件のPOINT

中古マンション / 丸の内線 / 方南町 / 杉並区 / 修繕積立金たっぷり / 駅近 / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 旧耐震 / 大規模修繕工事済み / エレベーター / 管理状態良いね / 公園が近い / ペット不可

物件写真

物件概要

種類 中古マンション
物件名 方南町ハイツ
所在地
東京都杉並区和泉4-42-32
GoogleMap
交通 丸の内線「方南町」駅徒歩2分
構造 SRC造 13階建て
築年月 1971年3月
総戸数 60戸
施工会社 山二建設
管理会社 大京アステージ
管理形態 全部委託 日勤
駐車場 月額 20,000円(空き要確認)
(周辺施設)
・ローソン LTF 杉並方南町:徒歩2分
・ファミリーマート 杉並和泉店:徒歩2分
・サミットストア和泉店:歩3分
・肉のハナマサ方南町店:歩4分
・マツモトキヨシ方南町店:歩3分
・まいばすけっと 方南町店:徒歩4分
・杉並区立方南小学校:徒歩4分
・みずほ銀行 方南町支店 (209 m)
・杉並区立方南小学校 (294 m)
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方南町ハイツについて、
よくあるご質問

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