カーサ和泉（方南町駅徒歩３分）

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カーサ和泉の物件レポート

方南町3分！これぞヴィンテージ！！「カーサ和泉」

■立地
丸ノ内線の方南町駅から徒歩3分！環七と方南通りから中に入った住宅地ど真ん中に位置する物件です。方南町と言えば、丸ノ内線直通運転が開始されて、これから注目される駅のひとつ。駅周辺は賑わっているし、大きめのスーパーサミット和泉店も近い。

■物件
そんな方南町にひっそりと隠れるように建つ白い吹付の外観をしたヴィンテージマンションが「カーサ和泉」。建物はS47年築と古いし、平成22年に大規模修繕を終えているものの所々に傷みも見えるけど、それすら味に思えてしまう空気感がこの物件にはあります。

アイアン、レンガタイル、白い吹付、レトロな照明が印象的なこのマンションは、一歩敷地に足を踏み入れればただならぬ空気感を纏っています。レトロな照明もいい感じだし、エントランス潜った先にある鳥かごみたいなのは何ですかね！？これだけバリっぽい。建物全体の修繕積立金は平成28年9月時点で2,973万円。それでも個別の管理費、修繕積立金も割安水準です。正直、このマンションは好き嫌い分かれると思うので実際の現地を自身の目で見て判断するのが一番いいでしょう。

■修繕履歴
・2021.2現在大規模修繕工事実施
・2012.8管理室改修
・2012.8廊下床仕上げ工事
・2012.1ガス管調査
・2010.6大規模修繕工事

■備考
・フラット35適合
・ペット飼育不可

物件のPOINT

中古マンション / 丸の内線 / 方南町 / 杉並区 / 駅近 / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 大規模修繕工事済み / フラット35 / 幡ヶ谷ベースで取引実績あります / エレベーター / 管理良好ヴィンテージ / 管理状態良いね / ペット不可

物件写真

: 外観①

: 外観：正面から

: 館銘板がおしゃれだな～

: ん～、いちいち可愛いな～

: アイアンの門扉がかっこいい

: 雰囲気ある洋館のよう

: エントランス

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物件概要

種類	中古マンション
物件名	カーサ和泉
所在地	東京都杉並区和泉4-49-5 GoogleMap
交通	丸ノ内線「方南町」駅徒歩3分
構造	RC造　8階建て
築年月	1972年2月
総戸数	75戸
施工会社	株式会社中野組
管理会社	コミュニティワン株式会社
管理形態	全部委託　日勤