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スパシエ新中野カステール
5998万円
4階
1LDK
39.74㎡
2005年11月
東京都中野区本町6-26-7
新中野
販売価格5,998 万円
PriceDown ↓
- 所在階
- 4階
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 39.74㎡
- 所在地
- 東京都中野区本町6-26-7
- 最寄駅
- 新中野駅
- 築年月
- 2005年11月
- 構造
- RC造 9階建て
- 総戸数
- 29戸
- ペット飼育
- 可
間取り
スタッフコメント
4階部分、専有面積39.74平米、1LDKです。駅近、平成築、ペット可、コンパクトなので機動性高く居住用として、セカンドハウスとして、投資用としてと万能に活躍してくれそうです。
・内装フルリノベーション
・内見は現地待ち合わせ・いつでもOK
・販売スタート価格：6,498万円
部屋のPOINT
フルリノベーション / バルコニーちょっと狭い / 角部屋 / シングル・DINKS向け / 投資用としてもいいね / 価格下がりました / アフターサービス保証付き
実際のお部屋、見てみませんか？
スパシエ新中野カステールの物件写真
-
- 外観②青梅街道側
-
- 外観①エントランス側
-
- エントランス
-
- オートロック
-
- 宅配ボックス
HIGHLIGHT
新中野駅徒歩5分、都心コンパクトの一棟
スパシエ新中野カステールは、丸ノ内線新中野駅徒歩5分、新宿駅まで直通6分という都心アクセスの良さが魅力のマンションです。平成17年築・地上9階建て29邸で、ペット飼育も可能です。
LOCATION
立地・交通
スパシエ新中野カステールは、環七の内側、青梅街道沿いに位置する中野区本町6丁目のマンションです。最寄りは丸ノ内線「新中野」駅で徒歩5分、「中野」駅も徒歩13分でアクセスできます。
新中野駅からは丸ノ内線一本で「新宿」駅まで直通6分、銀座まで22分、東京駅まで25分と、都心へのアクセスは軽快です。
BUILDING
建物について
スパシエ新中野カステールは、平成17年築、地上9階建て29邸の中古マンションです。都心コンパクトがメインの構成になっています。
住戸は20㎡台からの投資用タイプから、40㎡前後のシングル・ディンクス向け居住用コンパクトまで、多彩な間取りがそろっています。
オートロックや宅配ボックスも完備。ペットの飼育も可能なので、犬や猫と暮らしたい方にもおすすめです。
共用設備
オートロック
宅配ボックス
エレベーター
駐車場
月額 30,000円
補足情報
ペット
可
耐震基準
新耐震適合
フラット35
利用可能
スパシエ新中野カステールへのお問い合わせ
みなさんの「知りたい」をあつめました
Q. 新中野徒歩5分という立地は率直にどうですか？
A. スパシエ新中野カステールの立地は良好です。丸ノ内線・新中野駅まで徒歩5分、中野駅も徒歩13分で使えます。新中野からは丸ノ内線一本で新宿まで直通6分、銀座22分、東京駅25分と、都心へのアクセスがとても軽快なのが魅力です。環七の内側・青梅街道沿いという中野区本町6丁目アドレスも、生活利便性の高さを裏付けています。
A. スパシエ新中野カステールの立地は良好です。丸ノ内線・新中野駅まで徒歩5分、中野駅も徒歩13分で使えます。新中野からは丸ノ内線一本で新宿まで直通6分、銀座22分、東京駅25分と、都心へのアクセスがとても軽快なのが魅力です。環七の内側・青梅街道沿いという中野区本町6丁目アドレスも、生活利便性の高さを裏付けています。
Q. 修繕積立金の金額はいくらですか？
A. 今回のレポートには修繕積立金の具体的な金額の記載がありません。平成17年築のマンションであれば、築20年前後で積立金額や修繕計画の見直しが行われているケースも多いので、現在の積立金額や直近の修繕履歴は事前に確認しておくと安心です。修繕積立金の考え方もあわせて参考にしてみてください。
A. 今回のレポートには修繕積立金の具体的な金額の記載がありません。平成17年築のマンションであれば、築20年前後で積立金額や修繕計画の見直しが行われているケースも多いので、現在の積立金額や直近の修繕履歴は事前に確認しておくと安心です。修繕積立金の考え方もあわせて参考にしてみてください。
Q. 耐震基準やローンは問題ないですか？
A. 平成17年（2005年）築の新耐震基準適合物件なので、この点は心配いりません。フラット35も利用可能で、フラット35の仕組みを含めて幅広いローンプランを検討しやすい物件です。
A. 平成17年（2005年）築の新耐震基準適合物件なので、この点は心配いりません。フラット35も利用可能で、フラット35の仕組みを含めて幅広いローンプランを検討しやすい物件です。
Q. 管理状態はどうですか？
A. オートロック・宅配ボックス・エレベーターと基本設備は一通り揃っています。駐車場は月額30,000円で利用可能ですが、空き状況は流動的なので利用希望の場合は事前確認をおすすめします。管理形態や修繕履歴の詳細については、購入検討時に管理会社へ直接確認しておくと納得感が高まります。
A. オートロック・宅配ボックス・エレベーターと基本設備は一通り揃っています。駐車場は月額30,000円で利用可能ですが、空き状況は流動的なので利用希望の場合は事前確認をおすすめします。管理形態や修繕履歴の詳細については、購入検討時に管理会社へ直接確認しておくと納得感が高まります。
Q. ペット可とのことですが、実態はどうですか？
A. ペット飼育可の物件ですが、「可」といっても頭数制限や体重制限、飼育できる動物種などは管理規約の細則で個別に定められているのが一般的です。契約前に細則をきちんと読み込んでおくことをおすすめします。ペット可物件で本当に確認すべきこともあわせてどうぞ。
A. ペット飼育可の物件ですが、「可」といっても頭数制限や体重制限、飼育できる動物種などは管理規約の細則で個別に定められているのが一般的です。契約前に細則をきちんと読み込んでおくことをおすすめします。ペット可物件で本当に確認すべきこともあわせてどうぞ。
Q. 資産価値や相場感はどうですか？
A. 新中野エリアは丸ノ内線一本で新宿・都心へ直結する利便性から、投資用のコンパクト住戸からシングル・DINKS向けの居住用まで幅広い需要が見込めます。近隣エリアの相場感は方南町の売却相場データも参考になります。詳細な販売物件は方南町・新中野・中野富士見町エリアの物件一覧でご覧いただけます。
A. 新中野エリアは丸ノ内線一本で新宿・都心へ直結する利便性から、投資用のコンパクト住戸からシングル・DINKS向けの居住用まで幅広い需要が見込めます。近隣エリアの相場感は方南町の売却相場データも参考になります。詳細な販売物件は方南町・新中野・中野富士見町エリアの物件一覧でご覧いただけます。
Q. スパシエ新中野カステールならではの注意点はありますか？
A. 20平米台の投資用住戸から40平米前後の居住用コンパクトまで間取りの幅が広いマンションなので、購入目的（実需か投資か）によって選ぶべき住戸タイプが変わってきます。ご自身の目的に合わせて、他の住戸との違いも含めて検討することをおすすめします。
A. 20平米台の投資用住戸から40平米前後の居住用コンパクトまで間取りの幅が広いマンションなので、購入目的（実需か投資か）によって選ぶべき住戸タイプが変わってきます。ご自身の目的に合わせて、他の住戸との違いも含めて検討することをおすすめします。
Q. 幡ヶ谷ベースなら、スパシエ新中野カステールをどう評価しますか？
A. 新中野徒歩5分・丸ノ内線一本で新宿直通というアクセスの良さは大きな強みです。コンパクトな間取り中心で投資・実需どちらのニーズにも対応できる点も魅力的な物件だと思います。詳しい資料や内見のご相談は幡ヶ谷ベースまで、LINE（@bkw6412e）またはお電話（0120-955-364）でお気軽にどうぞ。
A. 新中野徒歩5分・丸ノ内線一本で新宿直通というアクセスの良さは大きな強みです。コンパクトな間取り中心で投資・実需どちらのニーズにも対応できる点も魅力的な物件だと思います。詳しい資料や内見のご相談は幡ヶ谷ベースまで、LINE（@bkw6412e）またはお電話（0120-955-364）でお気軽にどうぞ。
立地評価：★★★★☆
管理評価：★★★☆☆（要確認）
修繕評価：★★★☆☆（要確認）
流通性評価：★★★★☆
資産価値評価：★★★☆☆
総合評価：★★★☆☆
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物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| ジャンル | 新耐震基準適合 |
| 物件名 | スパシエ新中野カステール |
| 所在地 |
東京都中野区本町6-26-7
GoogleMap |
| 交通 | 丸ノ内線「新中野」駅徒歩5分 丸ノ内線「新高円寺」駅徒歩7分 JR中央線「中野」駅徒歩13分 |
| 販売価格 | 5,998万円 |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 39.74㎡ |
| 管理費 | 16,690円 |
| 修繕積立金 | 12,920円 |
| 現況 | 空室 |
| 構造 | RC造 9階建て |
| 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 2005年11月 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 施工会社 | 南海辰村建設 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理形態 | 全部委託 巡回 |
| 駐車場 | 月額 30,000円 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット飼育 | 可 |
| POINT | 駅近 / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / オートロック / 宅配ボックス / エレベーター / ペット可 / 中古マンション / フラット35 / 丸の内線 / 中野区 / 新中野 |
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WHY HATAGAYA BASE
正直に、ていねいに営業し続けて18年。
納得できる物件が見つかるまで、とことんやる。
お客様に不利な情報は一切隠さず、全て公開。
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査定だけのご相談も歓迎です。まずはお気軽にどうぞ。
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