日商岩井方南町マンション

• 4,590万円
• 2LDK+W ｜ 48.07㎡ ｜ 方南町駅 ｜ 可

日商岩井方南町マンションの物件レポート

■立地
京王線の笹塚も徒歩13分とありますが、エリア感としては方南町。このあたりは住宅街ど真ん中だけど、方南町の駅周辺まで行けば、商店街を含めけっこう賑わっているし、多彩なジャンルの商店がある便利な環境。物件の近くには、徒歩3分程度の場所に激安の殿堂「ドン・キホーテ」もあるので！

■物件
日商岩井方南町マンションは静かな住宅地に建つSRC造11階建て総戸数182邸の大型マンション。管理人さんも住込みの常駐管理の為、ただ古いマンションではなくしっかりと維持管理された清潔感もあるマンションです。

平成30年1月には、大規模修繕工事を実施したばかりで外壁塗装をはじめ、防水工事、各住戸の玄関ドアの交換やサッシ等も交換。本当にこの築年数か？と疑うほどしっかりとメンテナンスされており快適です。

エントランス潜った瞬間にそれは分かりますよ！それでいて建物全体の修繕積立金総額は驚愕の1億2,000万円（令和4年3月時点）ストックしています！素晴らしいとしか言いようがない。

■セキュリティ
セキュリティは日中は開放だけど、夜間はオートロック対応になります。

■設備
・オートロック（夜間）
・宅配ボックス
・敷地内駐車場：月額21,000円
・駐輪場：年額3,000円
・バイク置き場：年額8,400円～19,200円

■修繕
・2018年3月大規模修繕工事実施済み
・玄関ドア交換
・窓サッシ交換
・建物全体の修繕積立金総額：1億25,135,350円（令和4年3月時点）

■備考
そして珍しいのはこの築年数でペットの飼育が可能だということ！しかも2匹までOK！事務所利用も相談可です。

物件写真

古いけどさすが大型マンション！

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幡ヶ谷ベース：マンション専門チーム
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販売中の部屋情報

• 4,590万円
• 3階 ｜ 2LDK + W ｜ 48.07㎡ ｜ 可

スタッフコメント

・3階部分
・専有面積48.07平米、2LDK+W
・新規フルリノベーション

・内装フルリノベーション

・内見は現地待ち合わせ・いつでもOK

・毎月返済額イメージ：122,734円／月

・販売スタート価格：4,590万円

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物件概要

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