日商岩井方南町マンション

販売中の部屋情報

• 8,780 万円 PriceDown ↓
• 9階 ｜ 3LDK + W ｜ 91.49㎡ ｜ 可

管理費 17,980円／月　 修繕積立金 25,940円／月 他のお部屋も販売中

室内写真

浴室・洗面台・トイレ キッチン リビング 洋室・収納 バルコニー・眺望

日商岩井方南町マンションの物件レポート

• 8,780万円 PriceDown ↓
• 3LDK + W ｜ 91.49㎡ ｜ 方南町駅 ｜ 可

他のお部屋も販売中

■立地
京王線の笹塚も徒歩13分とありますが、エリア感としては方南町。このあたりは住宅街ど真ん中だけど、方南町の駅周辺まで行けば、商店街を含めけっこう賑わっているし、多彩なジャンルの商店がある便利な環境。物件の近くには、徒歩3分程度の場所に激安の殿堂「ドン・キホーテ」もあるので！

■物件
日商岩井方南町マンションは静かな住宅地に建つSRC造11階建て総戸数182邸の大型マンション。管理人さんも住込みの常駐管理の為、ただ古いマンションではなくしっかりと維持管理された清潔感もあるマンションです。

平成30年1月には、大規模修繕工事を実施したばかりで外壁塗装をはじめ、防水工事、各住戸の玄関ドアの交換やサッシ等も交換。本当にこの築年数か？と疑うほどしっかりとメンテナンスされており快適です。

エントランス潜った瞬間にそれは分かりますよ！それでいて建物全体の修繕積立金総額は驚愕の1億2,000万円（令和4年3月時点）ストックしています！素晴らしいとしか言いようがない。

■セキュリティ
セキュリティは日中は開放だけど、夜間はオートロック対応になります。

■備考
そして珍しいのはこの築年数でペットの飼育が可能だということ！しかも2匹までOK！事務所利用も相談可です。

設備・備考等

修繕履歴

メモ

物件概要

種類	中古マンション
物件名	日商岩井方南町マンション
所在地	東京都杉並区方南1-51-7 GoogleMap
交通	丸の内線「方南町」駅徒歩10分 京王線「笹塚」駅徒歩13分
販売価格	8,780万円
間取り	3LDK + W
専有面積	91.49㎡
管理費	17,980円
修繕積立金	25,940円
現況	空室
構造	SRC造　11階建て
所在階	9階
築年月	1971年3月
総戸数	182戸
施工会社	長谷川工務店
管理会社	合人社計画研究所
管理形態	全部委託　日勤
駐車場	月額 21,000円
駐輪場	月額 250円
バイク置場	年額 8,400円 ～ 19,200円
取引態様	仲介
ペット飼育	可（細則あり・1住戸2匹まで）
POINT	中古マンション / 京王線・新線 / 丸の内線 / 笹塚 / 方南町 / 杉並区 / 住環境押し / 旧耐震 / 大規模修繕工事済み / フラット35 / オートロック / サッシ改修済み / 玄関扉も替えてるよ / 大規模マンション / エレベーター / 管理状態良いね / ペット可 / 管理優秀

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