ディアナガーデン神宮前

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ディアナガーデン神宮前の物件レポート

■立地
代々木公園や神宮外苑がご近所さんの渋谷区神宮前アドレス。原宿まで徒歩でアクセスできる魅力的な立地にも関わらず、静かな住環境がここにはあります。

明治通りからも中に入った住宅街なので住環境も良い。生活に欠かせない大型のスーパー（オーケーストア千駄ヶ谷店：徒歩4分）もちゃんとありますよ。

■物件
ディアナガーデン神宮前は平成11年築、モリモト旧分譲のディアナガーデンシリーズ。RC造地下2階地上5階建ての重厚感ある低層マンション。

施工は東急建設、管理には東京建物アメニティサポートが入り、管理人さんは週7日勤務のフルサポート体制！これは手厚い。管理状態も至って良好。

マンション全体の修繕積立金が令和3年時点で2億以上ストックされています。サイクル的にはそろそろ次回の大規模修繕工事かな！？

■設備等
・オートロック
・宅配ボックス
・敷地内駐車場あり：月額48,000円（5300mm/2050mm/1550mm）
・駐輪場あり：月額500円
・3住戸に1基のエレベーター
・インターネット(NTT・KDDI)
・CATV(イッツコミュニケーションズ)

■備考
・平成29年：鉄部塗装・屋上防水工事実施
・修繕積立金総額:202,307,520円(R3年3月現在)
・ペット飼育不可

物件のPOINT

中古マンション / 山手線 / 原宿 / 北参道 / 渋谷区 / 利便性重視 / 近くにコンビニあります / 新耐震基準適合 / フラット35 / オートロック / 宅配ボックス / エレベーター / 低層マンション / 管理状態良いね / ペット不可 / 高級分譲

物件写真

: オートロック完備

: 管理人さん週7日勤務体制！

: 敷地内駐車場あり：月額48,000円

: 宅配ボックスあり

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物件概要

種類	中古マンション
物件名	ディアナガーデン神宮前
所在地	東京都渋谷区神宮前2-34-5 GoogleMap
交通	山手線『原宿』駅徒歩8分副都心線『北参道』駅徒歩8分千代田線線『明治神宮前』駅徒歩10分
構造	RC造　5階建て
築年月	1999年7月
総戸数	52戸
施工会社	東急建設
管理会社	東京建物アメニティサポート
管理形態	全部委託

（周辺施設）

・ファミリーマート神宮前店：徒歩1分
・東急ストア：徒歩3分
・ビオセボン明治神宮前：徒歩7分
・紀ノ国屋インターナショナル：徒歩8分
・都立代々木公園原宿門：徒歩8分
・渋谷区立千駄谷小学校：徒歩2分
・渋谷区立原宿外苑中学校：徒歩4分
・原宿警察署：徒歩4分
・渋谷区立千駄谷なかよし園千駄谷幼稚園舎：徒歩2分
・鳩の森八幡幼稚園：徒歩5分
・渋谷保育園：徒歩5分