- 所在階
- 2階
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 40.24㎡
- 所在地
- 東京都中野区本町4-4-19
- 最寄駅
- 中野新橋駅
- 築年月
- 1986年5月
- 構造
- RC造 5階建て
- 総戸数
- 18戸
- ペット飼育
- 不可
間取り
スタッフコメント
一部リフォーム済みとのことですが、販売図面見る限り、ほぼリノベ必要かな。という印象です。
実際のお部屋、見てみませんか?
新中野サニーハイツの物件写真
- 共用部
- エントランス
HIGHLIGHT
新中野サニーハイツの特徴
新中野サニーハイツは、中野新橋駅徒歩5分・新中野駅徒歩7分の2駅利用ができる、1986年築・総戸数18邸のコンパクトマンションです。
大林組施工の新耐震物件で、オートロックも完備。青梅街道から一本入った静かな環境で、日々の買い物にも困らない立地です。
LOCATION
立地
新中野サニーハイツは、丸ノ内線の中野新橋が最寄り駅で徒歩5分。新中野も徒歩7分です。
中野新橋の駅前通りを青梅街道方面に歩くと、左手に見えてきます。
青梅街道からもだいぶ中に入っていて静かですし、道路を挟んだ向かいにはローソンもあって便利です。
駅からのアクセス
丸ノ内線の新中野からは新宿三丁目まで7分、銀座まで22分、東京駅まで乗り換えなしで24分です。
さらに、この辺はバスもけっこう便利です。
新宿方面や中野、杉並方面など多方面へアクセスできるので、目的地によってはバスも選択肢に入ると思います。
買い物環境
肉のハナマサ(中野店)は徒歩2〜3分もあれば行けますし、新中野方面へ歩くとサミットストア(スーパー)もあります。
コンビニや個人飲食店もそこらじゅうにあるので、シングルの方からファミリーまで困ることのない街だと思います。
BUILDING
建物について
新中野サニーハイツは1986年築の新耐震基準に適合した、地上5階建て18邸のこじんまりした物件です。
施工しているのが大林組というのも、心理的に安心感があります。
各住戸は30平米台〜50平米台までの比較的コンパクトな間取りが多く、シングル層からディンクス、お子さん1人のご家庭までが中心です。
オートロックもあって管理状態も悪くないので、検討しやすい物件だと思います。
FOR WHO
こんな人におすすめ
新中野サニーハイツは、駅近・オートロック・新耐震と条件がそろっているので、独身の女性にもおすすめです。
丸ノ内線で新宿・銀座・東京方面へ乗り換えなしで通勤したい、シングルやディンクスの方に合う物件だと思います。
共用設備
補足情報
新中野サニーハイツへのお問い合わせ
みなさんの「知りたい」をあつめました
A. 一番近いコンビニだとローソン 中野本町新橋通り店で徒歩1分にあります。スーパーだとサミットストア 鍋屋横丁店が徒歩4分です。
A. 昭和61年築なので新耐震基準に適合しています!フラット35も利用可です。
A. はい、ペット飼育可です。サイズ、頭数に関してはスタッフまでご質問下さい
A. 新中野駅から徒歩圏、幹線道路沿いではない、ペット可、新耐震基準という条件を考えても中古市場では安定的な物件だと思います。
立地評価:★★★★☆
管理評価:★★★★☆
修繕評価:★★★☆☆
流通性評価:★★★★☆
資産価値評価:★★★★☆
総合評価:★★★★☆
MEMBERS
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物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| ジャンル | 新耐震基準適合 |
| 物件名 | 新中野サニーハイツ |
| 所在地 | 東京都中野区本町4-4-19 GoogleMap |
| 交通 | 丸ノ内線「中野新橋」駅徒歩5分 丸ノ内線「新中野」駅徒歩7分 丸ノ内線「中野坂上」駅徒歩11分 大江戸線「中野坂上」駅徒歩11分 |
| 販売価格 | 3,990万円 |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 40.24㎡ |
| 管理費 | 11,610円 |
| 修繕積立金 | 5,400円 |
| 現況 | 居住中 |
| 構造 | RC造 5階建て |
| 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 1986年5月 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 施工会社 | 大林組 |
| 管理会社 | 菱ザ・ビルウェア |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 駐車場 | 月額 25,300円 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット飼育 | 不可 |
| POINT | 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / オートロック / エレベーター / 中古マンション / ペット不可 / フラット35 / 管理状態良いね / 大江戸線 / 丸の内線 / 中野区 / 中野坂上 / 新中野 / 中野新橋 |
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