シャンボール南中野

中野富士見町、中野新橋が最寄アクセス「シャンボール南中野」

□　種類　　　　中古マンション
□　物件名　　　シャンボール南中野
□　所在地　　　中野区弥生町4-24-1
□　交通　　　　丸ノ内線「中野富士見町」徒歩10分
□　販売価格　　3,480万円　→　3,298万円
□　間取り　　　2LDK+W
□　専有面積　　55.20㎡

現在販売住戸：3階-フルリノベーション

□　販売価格　　3,298万円
□　間取り　　　2LDK+W
□　専有面積　　55.20㎡
□　管理費　　　8,550円　
□　修繕積立金　5,100円
□　現況　　　　空室

方南通り沿いに建つヴィンテージ感ある大型マンション。物件の前を通る度に「管理良さそうなマンションだな～」って思ってた物件「シャンボール南中野」をご紹介。

1. 丸ノ内線「中野富士見町」徒歩10分
2. 丸ノ内線「中野新橋」徒歩11分

中野通りと方南通りのクロスする南台の交差点の近く、方南通り沿いに建つレンガ調のタイル貼り物件。中野富士見町、中野新橋、方南町、どこの駅にもそんなに近くはないけれど、日常生活は想像以上に便利なエリアなんです。中野通り沿いのライフは近所だし、商店街、ファミレス、コンビニ、ちょっと大きめの公園まで揃っているし、方南町までは約１キロ位だから歩ける範囲。方南町の駅周辺ならある程度お店も充実しているし、行く途中にはホームセンターの島忠もある。

中野通りからは中野行、渋谷行、新宿行のバスも便利。新宿駅西口まで約12分、中野駅まで約12分、渋谷駅まで約30分でダイレクトアクセス。都心へのアクセスが悪くないし、ちょっと田舎っぽい雰囲気もあるアットホームな街。

物件はS53年築、地上8階建ての総戸数84戸。1階にはご飯屋さんや西京信金があり住居は2階から。全住戸南向き中心のマンションで管理は見るからに良さそうです。管理はあまり聞かないけど、鹿島建設系。オートロックはないけど、エントランス横に日勤体制の管理人室があり、エレベーターも2基完備。過去には2003年頃に大規模修繕工事も実施済み、次回はそろそろかな。戸数もボリュームあってどっしりした印象のマンション、雰囲気は決して悪くないです。

＜＜物件概要＞＞

□　種類　　　　中古マンション
□　物件名　　　シャンボール南中野
□　所在地　　　中野区弥生町4-24-1
□　交通　　　　丸ノ内線「中野富士見町」徒歩10分
□　構造　　　　SRC造8階建て
□　築年月　　　1978年11月築
□　総戸数　　　84戸
□　施工　　　　風童建設株式会社
□　管理会社　　鹿島建設総合管理株式会社
□　管理形態　　全部委託　日勤
□　備考　　　　ペット飼育不可　
□　取引態様　　仲介

Life Information

･ファミリーマート南台二丁目店まで約47m(徒歩1分)
･ライフ南台店まで約190m(徒歩3分)
･栄町公園まで約200m(徒歩3分)
･南台商店街まで約350m(徒歩5分)
･南台いちょう公園まで約450m(徒歩6分)
･中野区立みなみの小学校まで約600m(徒歩8分)