日商岩井第2方南町マンション

日商岩井第2方南町マンションの物件レポート

生活環境の整った方南町エリア「日商岩井第2方南町マンション」

■立地
環七から1本入った神田川沿いに位置するヴィンテージマンション。美しく整備され、ウォーキングに適した神田川遊歩道や、周辺に善福寺川緑地、済美公園や谷中公園など緑豊かな環境。方南町の駅周辺は、スーパーをはじめ賑やかな商店街があり、充実した生活環境となっています。

■物件
総戸数67戸の中規模で、オートロックはありませんが、管理人さん住込み管理です。築年数こそ経過していますが、全体的にきっちり管理され、計画的に修繕されてきた事が伺えるコンディションとなっています。エレベーターも2基あり、朝の混雑解消に貢献。ペットも飼育可となっています。

■特徴
・丸ノ内線「方南町」駅徒歩5分
・管理人さん住込み管理
・エレベーター2基
・フラット35適合物件
・令和4年大規模修繕工事実施済み
・平成29年4月共用給水管更生工事
・ペット飼育可能
・修繕積立金総額54,453,355円（令和3年12月末時点）

Point

住環境押し / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 旧耐震 / 大規模修繕工事済み / フラット35 / ペット可 / エレベーター / 管理状態良いね

専用庭付きの1階部分です。専有面積61.73平米、現況間取りは３LDKですが、内装プラン変更する可能性あります。

・内装フルリノベーション予定
・専用庭付き
・陽当たり良好
・支払いイメージ：月々127,531円
・内見：いつでもOK

Point

専用庭付 / 角部屋 / フルリノベ