- 3,690 万円
- 1LDK+W | 39.50㎡ | 笹塚駅 | 不可
笹塚ダイヤモンドマンションの物件レポート
■立地
複合商業施設「フレンテ」開業で賑わい、駅前も明るくなってきた「笹塚」より徒歩6分、笹塚と代田橋の中間あたり。お隣の区画には業務スーパーがあります。これが一番の目印です。甲州街道の反対側へはすぐ近くの歩道橋を渡るか、少し駅方面に歩くと横断歩道があるのでそこからが便利!
■物件
笹塚ダイヤモンドマンションは1979年築、地上7階建ての総戸数140戸とかなり大型分譲のマンションです。甲州街道沿いに建つマンションですが、住宅地の方に伸びる建ち方をしている物件の為、部屋位置によって音の増減はあります。
この物件、何を隠そう管理状態が素晴らしいんです。2015年度には耐震診断も実施していで、平成28年10月には大規模修繕工事実施しており、これを機に玄関ドア、各住戸のサッシもリニューアルされます。2月にはオートロックも新設されています。宅配ボックスもありますよー!笹塚ダイヤモンドマンション、笹塚から徒歩6分の好立地は見逃せません。
■修繕
・2023年6月屋上ブースターポンプ更新工事
・2022年1月給水方式変更工事(高架水槽併用増圧方式)
・2017年1月大規模修繕工事、宅配BOX設置、エントランス扉新設、北口扉更新工事
・2016年8月オートロック化改修工事
・2016年7月玄関扉ほか交換工事
・・建物全体の修繕積立金:174,076,415円(2022年6月30日現在)
■設備等
・オートロック
・宅配ボックス
・敷地内駐車場あり
・駐輪場:無償
中古マンション / 京王線・新線 / 笹塚 / 代田橋 / 渋谷区 / 近くにスーパーあります / 大規模修繕工事済み / オートロック / 宅配ボックス / STAFFオススメ / サッシ改修済み / 幡ヶ谷ベースで取引実績あります / エレベーター / 管理状態良いね / ペット不可 / 管理優秀
物件写真
販売中の部屋情報
- 3,690 万円
- 6階 | 1LDK + W | 39.50㎡ | 不可
フルリノベーション / シングル・DINKS向け / 投資用としてもいいね / ウォークインクローゼット / 久しぶりの登場だよ / アフターサービス保証付き / シングル向け / DINKS向け
物件概要
種類 | 中古マンション |
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物件名 | 笹塚ダイヤモンドマンション |
所在地 | 東京都渋谷区笹塚2-25-1 GoogleMap |
交通 | 京王線 「笹塚」駅 徒歩6分 京王線「代田橋」駅徒歩9分 |
販売価格 | 3,690万円 |
間取り | 1LDK + W |
専有面積 | 39.50㎡ |
管理費 | 9,840円 |
修繕積立金 | 14,160円 |
その他費用 | 2,300円 |
現況 | 空室 |
構造 | RC造 7階建て |
所在階 | 6階 |
築年月 | 1979年5月 |
総戸数 | 140戸 |
施工会社 | 大長崎建設株式会社 |
管理会社 | コミュニティワン |
管理形態 | 全部委託 |
駐輪場 | 無償 (空き要確認) |
取引態様 | 仲介 |
当物件は弊社で販売実績あります!
業務スーパー笹塚店 (84 m)
ライフ 笹塚店 (356 m)
成城石井 フレンテ笹塚店 (435 m)
京王ストア代田橋店 (441 m)
サミットストア 笹塚店 (465 m)
地産マルシェ笹塚店 (697 m)
スーパーTSUKASA(つかさ)杉並和泉店 (710 m)
スタッフコメント
6階部分の39.50平米、1LDK+W間取りがフルリノベで登場!駐車場専用使用権付き住戸。使わない人は外部貸与も可能!これは良い。