- 3,499万円 PriceDown ↓
- 2LDK ｜ 42.36㎡ ｜ 幡ヶ谷駅
パラスト西原の物件レポート
幡ヶ谷南側エリア、渋谷西原アドレスの数少ない物件のひとつ「パラスト西原」
■住環境
幡ヶ谷駅より徒歩2分！数少ない南側エリアの物件のひとつ、渋谷区西原住所の物件「パラスト西原」。西原商店街をちょこっとはいった緑道沿いに位置する立地優秀な物件。周辺環境は駅近の利便性に加えて緑道沿いという利便性にも住環境にも恵まれた立地。交通アクセスは日常使いは幡ヶ谷がもちろん便利だけど、歩いて代々木上原（だいたい徒歩15分くらい）を利用する人も多い。駅前から渋谷行のバスも出ているから実は渋谷へもでやすい。幡ヶ谷、良いところですよ！
■物件
パラスト西原は1973年築なので旧耐震基準の物件になります。地上9階建て総戸数55戸。オートロック等はなし。築年数は若干経過しているけど、この立地だから売買にしても賃貸にしても需要は高い。ペットの飼育は不可だけど、事務所利用は可能となっています。
■修繕
・2016年5月大規模修繕工事実施済み
・修繕積立金総額52,005,000円（2023.5時点）
物件のPOINT
中古マンション / 京王線・新線 / 小田急線 / 千代田線 / 幡ヶ谷 / 代々木上原 / 渋谷区 / 駅近 / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 旧耐震 / STAFFオススメ / エレベーター / 管理状態良いね / 公園が近い / SOHO相談可 / ペット不可
物件写真
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- 何といっても幡ヶ谷2分！
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- そして緑道沿いのプレミアムな立地感。
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- アプローチも長ーい
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- オートロックっぽいけどオートロックではないです。
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- 管理は良い物件ですよ
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- ペット飼育は不可
販売中の部屋情報
- 3,499万円 PriceDown ↓
- 5階 ｜ 2LDK ｜ 42.36㎡
部屋のPOINT
過去リノベ履歴あるよ / リノベ完成してるよ / 陽当たり良いよ / 見晴らし良いよ / 角部屋 / これはオススメ！ / 価格下がりました / シングル向け / DINKS向け
室内写真
物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | パラスト西原 |
| 所在地 | 東京都渋谷区西原1-21-16
GoogleMap |
| 交通 | 京王新線「幡ヶ谷」駅徒歩2分 |
| 販売価格 | 3,499万円 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 42.36㎡ |
| 管理費 | 11,590円 |
| 修繕積立金 | 15,320円 |
| 現況 | 空室 |
| 構造 | RC造 9階建て |
| 所在階 | 5階 |
| 築年月 | 1973年11月 |
| 総戸数 | 55戸 |
| 施工会社 | 片山組 |
| 管理会社 | あなぶきセザールサポート |
| 管理形態 | 全部委託 日勤 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット飼育 | ― |
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幡ヶ谷ベース
営業時間 10:00～20:00
定休日 水曜日
京王新線「幡ヶ谷」駅北口徒歩2分
東京都渋谷区幡ヶ谷2-6-5 梅村ビル7階
営業時間 10:00～20:00
定休日 水曜日
京王新線「幡ヶ谷」駅北口徒歩2分
東京都渋谷区幡ヶ谷2-6-5 梅村ビル7階
スタッフコメント
《駅近、コンパクト、リノベ済みで探している人注目してください！》
5階部分の角部屋がでましたよ！お部屋は専有面積42.36平米、2LDKです。令和3年8月にフルリノベ履歴のあるお部屋なので室内はグッドコンディション！リフォームいらずでそのままいけます。部屋位置的にも陽当たりは問題ないし眺望も良い。