代々木の杜ハイツへのお問い合わせ
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LINEでお問い合わせ代々木の杜ハイツの物件レポート
渋谷区代々木5丁目にある管理体制抜群の名物ヴィンテージをご紹介します。その名も「代々木の杜ハイツ」。ゆとりある敷地にたくさんの木々や植栽。まさにここは代々木の杜。
住環境
住所は高級住宅地「渋谷区代々木5丁目」、二種低層地域内の閑静な街並みで知られ、近所には「代々木公園」や「代々木八幡宮」もあり、たくさんの木々を日常的に感じることができるエリア。山手通りを渡ればオーケーストアがあり徒歩で3.4分程度。代々木八幡の駅周辺にもスーパー（マルマンストア）をはじめ、人気のパン屋（365日やベーグルで有名なテコナ ベーグルワークス ）やお洒落なイタリアンやバルが勢ぞろい。
アクセス
- 小田急線「代々木八幡」駅徒歩7分
- 千代田線「代々木公園」駅 徒歩8分
- 小田急線「参宮橋」駅 徒歩10分
- 京王新線「初台」駅 徒歩11分
小田急線で新宿方面、千代田線で港区方面、バスを使えば渋谷へもダイレクトで行けます。
物件
1973年11月築、日鉄不動産旧分譲×戸田建設施工の地上10階建て125邸。圧巻のスケールと広い敷地面積を誇る物件でこれぞヴィンテージマンション！という感じです。平成26年の耐震診断で「耐震性が確保されている」と診断されています。
共用部・セキュリティ
管理人さん常駐管理で夜間はオートロック対応とセキュリティも強固。共用ロビーも清掃が行き届いた美しさ。総戸数も100越えになると共用部にも恩恵があります。エレベーターも6基完備され、ピーク時の混雑緩和が期待できます。
設備・備考等
・オートロック
・エレベーター（6基）
・駐車場：月額 24,000円（空き要確認）
・駐輪場：月額 100円 ～ 550円（空き要確認）
・バイク置場：月額 3,500円（空き要確認）
修繕履歴
・平成26年11月 サッシ交換
・平成30年1月 大規模修繕工事実施（外壁補修、鉄部塗装、防水改修、玄関ドア改修）
メモ
・ペット飼育：不可
・新耐震基準適合物件
・フラット35利用可能
・大規模修繕工事実施済み（2018年施工）
※地上権（借地期間：平成111年11月9日まで（150年間）／契約更新可）
・適合証明発行可能
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物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | 代々木の杜ハイツ |
| 所在地 | 東京都渋谷区代々木5-15-10 GoogleMap |
| 交通 | 小田急線「代々木八幡」駅徒歩7分 千代田線「代々木公園」駅徒歩7分 小田急線「参宮橋」駅 徒歩10分 京王新線「初台」駅 徒歩11分 |
| 構造 | SRC造 10階建て |
| 築年月 | 1973年11月 |
| 総戸数 | 125戸 |
| 施工会社 | 戸田建設 |
| 管理会社 | 日鉄コミュニティ |
| 管理形態 | 全部委託 常駐 |
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（周辺施設）
OK(オーケー)初台店 (199 m)
マルマンストア 参宮橋店 (494 m)
まいばすけっと 代々木八幡駅西店 (531 m)
マルマンストア 代々木八幡店 (596 m)
まいばすけっと 参宮橋駅前店 (615 m)
都立代々木公園西門 (501 m)
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