5,280万円
2LDK ｜ 52.85㎡｜東北沢駅｜不可

北沢ハイツの物件レポート

■立地・住環境
北沢ハイツの最寄り駅は小田急線の東北沢で徒歩4分、下北沢も徒歩10分圏です。小田急線の南側エリア、代々木上原、下北沢が生活圏の立地。大山の交差点から下北沢方面へと続く茶沢通りからすぐ。立地感は凄く良い。最寄は東北沢だけど、目的地によって駅を使い分けたい。新宿方面なら東北沢で十分だし、吉祥寺や渋谷方面なら下北沢なら乗り換えなしのダイレクト！休日も代々木上原、下北沢が徒歩圏だから暇しない。

■物件
北沢ハイツは1970年築なので旧耐震基準の物件です。RC造地上6階建て総戸数18戸。管理はちゃんとしてます。管理会社には東京建物系の東京建物アメニティサポートが巡回管理ではいっています。平成28年7月には定例の大規模修繕工事も終えたばかり。修繕積立金も15,081,667円（2020.7時点）ストックされています。管理、修繕計画がしっかりしている証拠でしょう。

設備・備考等

・駐車場：月額 20,000円

・駐輪場：有

・バイク置場：有

メモ

・ペット飼育：不可

・大規模修繕工事実施済み（2016年 7月施工）

・修繕積立金額：15,081,667円（2020年 7月時点）

北沢ハイツへのお問い合わせ

見学予約・お問い合わせ
実際に物件を見たい無料売却査定
賃貸同時査定もお気軽に！

幡ヶ谷ベース：マンション専門チーム
営業時間　10:00～20:00
定休日　水曜日

LINEでお問い合わせ【通話料無料】フリーダイヤル 0120-955-364

販売中の部屋情報

5,280 万円
3階｜ 2LDK ｜ 52.85㎡｜不可

管理費 16,680円／月　修繕積立金 25,890円／月

部屋のPOINT

フルリノベーション / 角部屋 / シングル・DINKS向け / アフターサービス保証付き

スタッフコメント

3階部分角部屋です。専有面積52.85平米、2LDK間取り。南東向き×角住戸！陽当たり・通風良好の居住空間！バルコニーに無償トランクルームあり！

・内装フルリノベーション

・内見は現地待ち合わせ・いつでもOK

・販売スタート価格：5,280万円

北沢ハイツへのお問い合わせ

見学予約・お問い合わせ
実際に物件を見たい無料売却査定
賃貸同時査定もお気軽に！

幡ヶ谷ベース：マンション専門チーム
営業時間　10:00～20:00
定休日　水曜日

LINEでお問い合わせ【通話料無料】フリーダイヤル 0120-955-364

物件概要

種類	中古マンション
物件名	北沢ハイツ
所在地	東京都世田谷区北沢3-5-12 GoogleMap
交通	小田急線「東北沢」駅徒歩4分小田急線「下北沢」駅徒歩10分井の頭線「下北沢」駅徒歩10分
販売価格	5,280万円
間取り	2LDK
専有面積	52.85㎡
管理費	16,680円
修繕積立金	25,890円
現況	空室
構造	RC造　6階建て
所在階	3階
築年月	1970年3月
総戸数	43戸
施工会社	西松建設
管理会社	東京建物アメニティサポート
管理形態	全部委託　巡回
駐車場	月額 20,000円
駐輪場	有
バイク置場	有
取引態様	仲介
ペット飼育	不可
POINT	中古マンション / 小田急線 / 下北沢 / 東北沢 / 世田谷区 / 駅近 / 大規模修繕工事済み / フラット35 / エレベーター / 低層マンション / ペット不可

（周辺施設）

ローソン東北沢駅前店 (191 m)
ファミリーマート世田谷北沢三丁目店 (246 m)
まいばすけっと東北沢駅東口店 (298 m)
オオゼキ下北沢店 (525 m)
ピーコックストア下北澤店 (597 m)
東日本銀行東北沢支店 (155 m)
三菱UFJ銀行下北沢支店 (524 m)
みずほ銀行北沢支店 (608 m)
北沢出張所 (457 m)
岸辺幼稚園 (789 m)