マンション赤堤テラス

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マンション赤堤テラスの物件レポート

下高井戸と桜上水のちょうど中間あたりに位置する低層3階建てヴィンテージ！

■立地
京王線の下高井戸と桜上水のちょうど中間あたり。世田谷区と杉並区のちょうど区境にあたる立地でマンション赤堤テラスは世田谷区アドレスです。物件北側に京王線が通るので部屋位置によっては音を拾うかも。

■交通
ちょっとローカルな下町感の残る下高井戸は京王線の他に三軒茶屋方面へ抜ける世田谷線も通っています。世田谷線、意外に使えますよ！桜上水はシンプルに京王線だけ。

■物件：マンション赤堤テラス
1975年築、住商建物が分譲、佐藤秀工務店が施工を手掛けた地上3階建ての低層マンション。モザイク貼りのタイル、敷地を囲むように植えられた植栽などヴィンテージマンションの雰囲気ビシビシでています。管理は野村不動産パートナーズが日勤管理で行っているだけに良好。2022.2時点でマンション全体の修繕積立金は1億円超貯まっています！これだけあれば次回の大規模修繕も安心安心。総戸数30邸ほどのこじんまりした物件だけど低層3階建てなので敷地は広く大きく見えます。それぞれの住戸は2LDK、３LDK中心のゆったりした住戸が多く100平米を超える住戸もあります。

■設備等
・敷地内駐車場：月額17,000円（2022.2時点空きあり）

■備考
・ペット飼育不可
・エレベーターなし
・修繕積立金：1億15,789,913円（2023.7時点）

物件のPOINT

中古マンション / 京王線・新線 / 世田谷区 / 住環境押し / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 線路が近い / 旧耐震 / エレベーターなし / 低層マンション / 管理状態良いね / 公園が近い

物件写真

1975年築、住商建物が分譲、佐藤秀工務店が施工を手掛けた地上3階建ての低層マンション

: ヴィンテージ感でてきましたね～

: 1975年築、住商建物が分譲、佐藤秀工務店が施工を手掛けた地上3階建ての低層マンション

: 2LDK、３LDK中心のゆったりした住戸が多い物件。

: 管理は野村不動産パートナーズが日勤管理

: 共用部

: ゴミ置き場も綺麗

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物件概要

種類	中古マンション
物件名	マンション赤堤テラス
所在地	東京都世田谷区赤堤5-39-22 GoogleMap
交通	京王線「下高井戸」駅徒歩5分京王線「桜上水」駅徒歩5分
構造	SRC造　3階建て
築年月	1975年3月
総戸数	30戸
施工会社	佐藤秀工務店
管理会社	野村不動産パートナーズ
管理形態	全部委託　日勤

（周辺施設）

ファミリーマート杉並下高井戸二丁目店 (168 m)
セブンイレブン世田谷下高井戸店 (249 m)
東武ストア下高井戸店 (278 m)
いなげやina21杉並桜上水店 (345 m)
KITCHEN COURT(キッチンコート)桜上水店 (438 m)
世田谷区立松沢小学校 (286 m)
世田谷区立松沢中学校 (172 m)
三井住友銀行下高井戸支店 (420 m)
スクルドエンジェル保育園下高井戸園 (545 m)
永福南保育園 (591 m)