- 所在階
- 6階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 64.58㎡
- 所在地
- 東京都中野区東中野5-17-9
- 最寄駅
- 東中野駅
- 築年月
- 1971年3月
- 構造
- SRC造 11階建て
- 総戸数
- 31戸
- ペット飼育
- 不可
販売中の部屋情報
スタッフコメント
6階部分、専有面積64.58㎡が新規内装フルリノベーション予定で登場！
実際のお部屋、見てみませんか？
ハイネス東中野の物件写真
落合駅徒歩3分！東中野駅徒歩6分！
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- エントランス周りリニューアル済み！綺麗でした。
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- エレベーターは1基
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- 共用部も綺麗です。
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- 25.3時点で積立金も5,600万円以上！
ハイネス東中野の物件レポート
立地
東中野（駅徒歩6分）と落合（駅徒歩3分）のちょうど中間くらいの住宅街に位置するマンションです。区検通り沿い。
落合だったらドッグランもあって、人気の落合中央公園もあります。
東中野駅周辺は、日常の買い物に不便さを感じさせないほど、お店が充実しています。
東中野周辺は、商店街をはじめ、駅直結の駅ビル「アトレヴィ東中野 」、深夜1：00まで営業する大型の綺麗なスーパー「サミット東中野」もあって、とにかく便利。
物件
ハイネス東中野は1971年築（旧耐震基準）SRC造地上11階建て総戸数31邸の中古マンションです。
ぱっと見の外観は少しレトロ感を感じさせるものの、エントランス周りの改修済みでかなり綺麗になっているので古ぼかしい印象はありません。
管理
管理状態も良く、建物全体の修繕積立金総額：56,263,992円（2025年3月31日現在）あるので安心感あります。
・ハイネス東中野の周辺物件情報はこちら
中野・東中野・中野坂上エリア物件一覧
共用設備
・エレベーター
補足情報
・ペット飼育：不可
・修繕積立金額：56,263,992円
（2025年
3月
時点）
ハイネス東中野へのお問い合わせ
みなさんの「知りたい」をあつめました
A. はい、あります。一番近いコンビニだとセブンイレブン 東中野4丁目店 で徒歩2分、スーパーだとキッチンコート 東中野店や地産マルシェ小滝橋店が近くで徒歩5分圏にあります。
A. 管理会社にはハイネス管理が入っており、全部委託です。
A. いいえ、ペットの飼育は不可です。必須の人はご注意ください。
A. 築年は古いですが、管理状態は悪くありません。その証拠としてエントランス周り、共用部はリニューアルしており、とても1971年築とは思えない状態です。
立地評価：★★★☆☆
管理評価：★★★☆☆
修繕評価：★★☆☆☆
流通性評価：★★☆☆☆
資産価値評価：★★☆☆☆
総合評価：★★☆☆☆
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物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | ハイネス東中野 |
| 所在地 |
東京都中野区東中野5-17-9
GoogleMap |
| 交通 | JR総武線「東中野」駅徒歩6分 大江戸線「東中野」駅徒歩6分 東西線「落合」駅徒歩3分 西武新宿線「中井」駅徒歩10分 |
| 販売価格 | 6,280万円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 64.58㎡ |
| 管理費 | 11,500円 |
| 修繕積立金 | 10,000円 |
| その他費用 | 4,800円 |
| 現況 | 空室 |
| 構造 | SRC造 11階建て |
| 所在階 | 6階 |
| 築年月 | 1971年3月 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 施工会社 | 淺沼組 |
| 管理会社 | ハイネス管理 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット飼育 | 不可 |
| POINT | 中古マンション / 大江戸線 / 東中野 / 中野区 / 駅近 / 旧耐震 / エレベーター / 管理状態良いね / ペット不可 |
まいばすけっと 上落合店 (57 m)
キッチンコート 東中野店 (310 m)
地産マルシェ小滝橋店 (371 m)
スーパーみらべる中井店 (427 m)
正直に、ていねいに営業し続けて18年。
納得できる物件が見つかるまで、とことんやる。
お客様に不利な情報は一切隠さず、全て公開。
査定だけのご相談も歓迎です。まずはお気軽にどうぞ。