ホームズ羽根木

ホームズ羽根木 (1)
  • 12,990万円
  • 3LDK + W + SIC | 89.04㎡ | 東松原駅 |

ホームズ羽根木の物件レポート

■立地、住環境
最寄り駅は井の頭線の東松原で徒歩5分、閑静な住宅地で知られる世田谷区羽根木アドレスの物件。明大前も使えるけど徒歩12分なのでちょっと駅からは離れます。このあたりは利便性を求める人には向かない。戸建てや低層のマンションが中心の住居エリアなのでコンビニ(セブンイレブン:徒歩1分)は近所にあるけど他には何もないと言えば何もない。静かで落ち着いた住環境が良い!という人におススメです。

■物件
ホームズ羽根木は平成9年築、地上6階建て総戸数10邸のこじんまりした中古マンションです。。総戸数が少なめで各住戸の面積が100平米前後のお部屋の多いプライバシー性の高いマンションです。戸数は少なめだけど自主管理じゃないです。管理会社(三菱地所コミュニティ)がちゃんとはいっています。なのでマンションの管理状態は悪くはないです。直近でも2020年に大規模修繕工事も終えたばかりです。戸数も少ないのでもちろん年間通しても売り住戸はほとんどありません。

ホームズ羽根木 (1)

設備・備考等

・オートロック

・エレベーター

・駐車場 :月額 27,000円 ~30,000円

・駐輪場 :月額 300円

メモ

・ペット飼育:可 (細則あり)

・新耐震基準適合物件

・フラット35利用可能

・大規模修繕工事実施済み (2020年 施工)

販売中の部屋情報

  • 12,990 万円
  • 3階 | 3LDK + W + SIC | 89.04㎡ |
管理費 23,700円/月  修繕積立金 31,160円/月
部屋のPOINT

フルリノベーション / 内装仕様なかなか良いと思うよ / 陽当たり良いよ / 100平米オーバー / 専用庭付 / お風呂広いよ / 角部屋 / 8000万円以上 / 1億円以上 / リビング広い / ウォークインクローゼット / 久しぶりの登場だよ / アフターサービス保証付き / 部屋数欲しい人!3LDKです。 / フルリノベ

ホームズ羽根木-間取り

スタッフコメント

100平米オーバーのプレミアム感のある物件をお探しの方に。お部屋は3階部分の角部屋。スケルトンリノベ実施!トイレ×2、ツーボウル洗面、1620の大型ユニットバス

※2LDKから3LDKへ間取り変更可能です。

・内装フルリノベーション
・内見は現地待ち合わせ・いつでもOK
・販売スタート価格:12,990万円

室内写真

その他

物件概要

種類中古マンション
物件名ホームズ羽根木
所在地
東京都世田谷区羽根木2-34-11
GoogleMap
交通井の頭線「東松原」駅歩5分
京王線「明大前」駅徒歩12分
井の頭線「明大前」駅歩12分
販売価格
12,990万円
間取り 3LDK + W + SIC
専有面積89.04㎡
管理費23,700円
修繕積立金31,160円
現況空室
構造RC造 6階建て
所在階3階
築年月1997年3月
総戸数10戸
施工会社片山組
管理会社三菱地所コミュニティ
管理形態全部委託 巡回
駐車場 月額 27,000円 ~ 30,000円
駐輪場 月額 300円
取引態様仲介
ペット飼育 可(細則あり)
POINT 中古マンション / 京王線・新線 / 井の頭線 / 明大前 / 世田谷区 / 駅近 / 住環境押し / 近くにコンビニあります / 新耐震基準適合 / フラット35 / オートロック / エレベーター / 低層マンション / 管理状態良いね / 公園が近い / ペット可
(周辺施設)
セブンイレブン 世田谷羽根木店 (68m)
トップパルケ 松原店 (460 m)
生鮮食品館AZUMA明大前店 (655 m)
羽根木公園 (715 m)
玉川上水緑道 (851 m)
三菱UFJ銀行東松原支店 (335 m)
きらぼし銀行 代田支店 (383 m)
世田谷区立松原小学校 (563 m)
世田谷区立下北沢小学校 (671 m)
北沢税務署 (706 m)
グローバルキッズ東松原駅前保育園 (168 m)
松原北保育園 (310 m)
羽根木のぞみ保育園 (340 m)


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