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東武ハイライン東山の物件レポート

池尻大橋駅徒歩3分！駅まではフラットな1本道。商店街を通り抜けあっという間に到着だ。

■立地
東武ハイライン東山の立地は池尻大橋駅から歩くことわずか3分。商店街を目黒方面に進だらあっという間に到着。池尻エリアで幹線道路に沿っていない駅近で目黒川や目黒区立東山公園も近い住環境なんて探してもそうそうない。

■物件
東武ハイライン東山は1979年築なので旧耐震基準の物件。東武ハウス工業旧分譲の地上6階建て60邸。分譲時住戸面積は20㎡台～70㎡台までの多彩なフロアプラン。1979年築だから築年だけ見ればそこそこだけど管理状態は悪くない。エントランスはオートロック、管理人室もあるのでセキュリティも万全。2022年2月時点で修繕積立金も約8,500万円ストックされています。優秀でしょう。

■修繕
2018年4月：屋上防水改修工事
2016年10月：鉄骨階段補修工事
2015年4月：共用給水設備更新工事
2012年1月：ガス管更新工事
2010年6月：大規模修繕工事

■備考
・ペット飼育不可
・修繕積立金総額84,840,738円（2022.2時点）
・内廊下設計

物件のPOINT

中古マンション / 中目黒 / 目黒区 / 修繕積立金たっぷり / 駅近 / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 旧耐震 / オートロック / エレベーター / 管理状態良いね / ペット不可

物件写真

: 池尻大橋駅徒歩3分の駅近です！

: 長期修繕計画あります

: 東武ハウス工業分譲の地上6階建て

: 修繕積立金総額84,840,738円（2022.2時点）立派です。

: オートロック

: ペット飼育不可

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物件概要

種類	中古マンション
物件名	東武ハイライン東山
所在地	東京都目黒区東山3-6-9 GoogleMap
交通	田園都市線「池尻大橋」駅徒歩3分東急東横線「中目黒」駅徒歩17分
構造	RC造　6階建て
築年月	1979年1月
総戸数	60戸
施工会社	木内建設
管理会社	東急コミュニティ
管理形態	全部委託　日勤

（周辺施設）

ファミリーマート東山三丁目店 (24 m)
セブンイレブン目黒東山3丁目店 (63 m)
ライフ目黒大橋店 (218 m)
成城石井池尻大橋店 (225 m)
業務スーパー目黒大橋店 (244 m)
オオゼキ池尻店 (623 m)
まいばすけっと池尻3丁目店 (659 m)
オーケー池尻大橋店 (819 m)
目黒区東山住区センター (133 m)
大橋ジャンクション(公園) (163 m)
東山公園 (222 m)
目黒川緑道 (682 m)
世田谷公園 (804 m)
みずほ銀行池尻大橋支店 (162 m)
目黒区立ひがしやま幼稚園 (255 m)