藤和シティコープ桜上水Ⅱ（世田谷区桜上水3-24-4）

販売中の部屋情報物件概要

5,599万円 PriceDown ↓
3LDK ｜ 66.83㎡｜桜上水駅

藤和シティコープ桜上水Ⅱの物件レポート

駅からは遠いのは気にならない。住環境重視の人におススメ！

■立地
最寄り駅の京王線「桜上水」駅で徒歩14分。正直、駅からは遠いです。日大文理学部のキャンパスが目印です。駅から離れているので住環境は良いです。周辺は戸建てや低層のマンションが多く建つエリアだし車通りも激しくないので。

■物件
藤和シティコープ桜上水Ⅱは平成7年築、藤和不動産旧分譲の藤和シティコープシリーズです。新耐震基準に適合した地上3階建て総戸数18邸の低層マンションになります。

平成築の藤和シリーズなのでまだまだ綺麗だし、エントランスセキュリティはオートロックで宅配ボックスだってある。管理状態も良いと思います。直近では2021年には大規模修繕工事も実施済みなので建物、共用部ともに綺麗です。

総合的に「安定感のある中古マンション！」って感じだけど、駅から遠いっていうところだけがネックになりそうです。

そこさえクリアできれば十分検討価値のある物件だと思いますよ！

■設備等
・オートロック
・防犯カメラ
・宅配ボックス
・エレベーター
・敷地内駐車場：月額20,000円
・駐輪場：月額500円

■備考
・ペット飼育不可
・2021年大規模修繕工事実施

物件のPOINT

中古マンション / 京王線・新線 / 世田谷区 / 住環境押し / 新耐震基準適合 / フラット35 / オートロック / フローリングNG / エレベーター / 管理状態良いね / 公園が近い / ペット不可 / 管理優秀

物件写真

低層3階建ては良いねー。

: 低層3階建ては良いねー。

: すっきりフォルム。

: エントランスセキュリティはオートロック

: 防犯カメラも完備

: 管理人室です

: 宅配ボックス

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販売中の部屋情報

5,599万円 PriceDown ↓
2階｜ 3LDK ｜ 66.83㎡

管理費 20,000円／月　修繕積立金 22,000円／月

部屋のPOINT

フルリノベーション / 陽当たり良いよ / 価格下がりました / アフターサービス保証付き / 部屋数欲しい人！３LDKです。

スタッフコメント

オーソドックスな３LDK間取りです。綺麗な南向きで陽当たりも良い。内装はフルリノベーションです！

・内装フルリノベーション

・内見は現地待ち合わせ・いつでもOK

・毎月返済額イメージ：146,951円／月

・販売スタート価格：6,380万円（11.18掲載）

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幡ヶ谷ベース：マンション専門チーム
営業時間：10：00～20：00
定休日：水曜日

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物件概要

種類	中古マンション
物件名	藤和シティコープ桜上水Ⅱ
所在地	東京都世田谷区桜上水3-24-4 GoogleMap
交通	京王線「桜上水」駅徒歩14分東急世田谷線「松原」駅徒歩13分
販売価格	5,599万円
間取り	3LDK
専有面積	66.83㎡
管理費	20,000円
修繕積立金	22,000円
現況	空室
構造	RC造　3階建て
所在階	2階
築年月	1995年6月
総戸数	18戸
施工会社	三井建設株式会社
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス
管理形態	全部委託　日勤
駐車場	月額 20,000円（空き要確認）
駐輪場	月額 500円（空き要確認）
取引態様	仲介
ペット飼育	―

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