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■立地
骨董通りから中に入った住宅街で表参道駅からは徒歩7分の好立地の物件です。住所は港区南青山6丁目になります。
■交通
半蔵門線「表参道」駅徒歩8分
■物件
ソフトタウン南青山は1972年築なので旧耐震基準の物件になります。分譲は青山安田ビルディング、施工を長谷川工務店（通称ハセコー）、管理会社には三井不動産レジデンシャルサービスが日勤管理で入っています。
築年だけ見ればそこそこ古めの物件ですが、管理状態はすこぶる良い。管理会社が三井不動産レジデンシャルサービスっていうのも管理状態が良い要因かな！？
直近では2011年に定例の大規模修繕工事を終えています。外壁、共用部、さらにはエントランス改修も行なわれオートロックも導入されました！素晴らしいです。2025年には耐震補強工事実施が決定しました。よって新耐震基準相当へ工事予定です。
各住戸の専有面積は40㎡台～110㎡台のものまで幅広くあります。
ソフトタウン南青山は人気の青南小学校学区域のマンションなので、このエリアで管理の良い中古マンションをお探しのファミリー層も多いのではないでしょうか？
■設備等
・オートロック
・エレベーター
・防犯カメラ
・インターネット設備
・敷地内駐車場：月額26,000円（かなり安いですよね！※空要確認）
・駐輪場：1,000円
・バイク置き場：月額3,000円
・トランクルーム：月額700円
■備考
・ペット飼育可（1住戸2匹までOK！）
・修繕積立金総額58,695,207円（24.1時点）
■周辺コンビニ・スーパー
ファミリーマート 南青山六丁目店 (117 m)
紀ノ国屋インターナショナル)(556 m)
ナショナル麻布 広尾ガーデンヒルズ (788 m)
共用設備
補足情報
都心マンション専門18年のノウハウで、正直にお伝えします。
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物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | ソフトタウン南青山 |
| 所在地 | 東京都港区南青山6-13-4 GoogleMap |
| 交通 | 半蔵門線「表参道」駅徒歩8分 |
| 構造 | RC造 7階建て |
| 築年月 | 1972年9月 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 施工会社 | 長谷川工務店 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 駐車場 | あり 月額 26,000円 |
| 駐輪場 | あり 月額 1,000円 |
| POINT | 中古マンション / 千代田線 / 渋谷 / 表参道 / 住環境押し / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / オートロック / エレベーター / 管理状態良いね / 内廊下設計 / ペット可 / 港区 / 半蔵門線 / 銀座線 |
中古マンション / 千代田線 / 渋谷 / 表参道 / 住環境押し / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / オートロック / エレベーター / 管理状態良いね / 内廊下設計 / ペット可 / 港区 / 半蔵門線 / 銀座線
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