41,800万円
3LDK + W ｜ 84.16㎡｜広尾駅｜可

サンウッド広尾の物件レポート

■立地
最寄り駅は日比谷線「広尾」駅で徒歩1分。都心×徒歩1分は強いです。やはり特別感あります。立地としては外苑西通り沿いです。外苑西通りは電柱の地中埋設化によってすっきりした景観です。そこまでネガティブな印象はありません。

■物件
サンウッド広尾はサンウッド分譲の令和2年築、地上14階建て総戸数55邸の築浅の中古マンションです。

分譲時の住戸面積は30平米台～80平米台、間取りは1LDK～3LDK。住戸フロアは2階からとなっています。

エントランスホールにはラウンジを用意。コンシェルジュサービスもあります。

設備・備考等

・オートロック

・宅配ボックス

・エレベーター

・トランクルーム：月額

・インターネット対応：UCOM光

・駐車場：月額 35,000円～55,000円

・駐輪場：月額 100円～300円

・バイク置場：月額 2,000円

・管理会社と警備会社による24時間セキュリティシステムを採用
・敷地内にリモコン式シャッターゲートを設置した駐車場とバイク置き場

メモ

・ペット飼育：可（細則あり・1住戸2匹まで）

・新耐震基準適合物件

・フラット35利用可能

・修繕積立金額：55,218,097円（2025年 5月時点）

・ペット飼育：可（犬猫2頭まで・小型犬中型犬・細則有）
・エントランスホールにラウンジ
・コンシェルジュサービス
・屋上緑化

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幡ヶ谷ベース：マンション専門チーム
営業時間　10:00～20:00
定休日　水曜日

LINEでお問い合わせ【通話料無料】フリーダイヤル 0120-955-364

販売中の部屋情報

41,800 万円
9階｜ 3LDK + W ｜ 84.16㎡｜可

管理費 27,690円／月　修繕積立金 10,100円／月

部屋のPOINT

フルリノベーション / リノベ完成してるよ / 陽当たり良いよ / 見晴らし良いよ / 角部屋 / 8000万円以上 / 1億円以上 / ちょっとプレミア感あるよ / アフターサービス保証付き

スタッフコメント

東京タワー・有栖川記念公園ビューのスペシャルな眺望。平面フロアで84平米あるので3LDKでも窮屈感はない。ファミリーでもゆとりある生活が送れそうですよね！

・内装フルリノベーション

・内見は現地待ち合わせ・いつでもOK

・販売スタート価格：41,800万円

室内写真

玄関・廊下

浴室・洗面台・トイレ

キッチン

リビング

洋室・収納

バルコニー・眺望

その他

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物件概要

種類	中古マンション
物件名	サンウッド広尾
所在地	東京都渋谷区広尾5-4-11 GoogleMap
交通	日比谷線「広尾」駅徒歩1分
販売価格	41,800万円
間取り	3LDK + W
専有面積	84.16㎡
管理費	27,690円
修繕積立金	10,100円
その他費用	7,650円
現況	空室
構造	RC造　14階建て
所在階	9階
築年月	2020年5月
総戸数	55戸
施工会社	松井建設㈱
管理会社	森トラスト・レジデンシャルサービス㈱
管理形態	全部委託（日勤）
駐車場	月額 35,000円～ 55,000円
駐輪場	月額 100円～ 300円
バイク置場	月額 2,000円
取引態様	仲介
ペット飼育	可（細則あり・1住戸2匹まで）
POINT	中古マンション / 山手線 / 恵比寿 / 広尾 / 渋谷区 / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / フラット35 / オートロック / 宅配ボックス / エレベーター / 駅徒歩1分 / 管理状態良いね / ペット可 / 日比谷線 / サンウッドシリーズ