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フリーディオ広尾南の物件レポート

立地
最寄り駅は広尾で徒歩8分。恵比寿で徒歩14分です。恵比寿通りと外苑西通りの「恵比寿三丁目」交差点から近い立地です。

物件
フリーディオ広尾南は朝日建物が分譲したSRC造地上13階建て総戸数81邸の新耐震基準適合マンションです。

分譲時の住戸面積は30平米台のワンルームから60平米台までの2LDK間取りなのでシングル・ディンクスからファミリー層までがメインのマンションになります。

吹き抜けのエントランスがあり、セキュリティはオートロック、宅配ボックスも標準装備です。

共用設備

・オートロック

・宅配ボックス

・エレベーター

・トランクルーム：月額 2,600円（空き要確認）

・駐車場：月額 35,000円（空き要確認）

・駐輪場：月額 500円（空き要確認）

建物の修繕履歴

2023年12月　共用部照明LED化工事
2021年10月　エレベーター耐震対策工事
2020年 6月　屋上、ルーフバルコニー防水工事
2016年 7月　インターホン改修工事
2015年 8月　宅配ボックス入替工事
2013年 2月　給水ポンプユニット交換工事
2011年12月　大規模修繕工事

補足情報

・ペット飼育：不可

・新耐震基準適合物件

・フラット35利用可能

・大規模修繕工事実施済み（2011年12月施工）

・修繕積立金額：67,185,000円（24年2月時点）

・学区域：臨川小学校、広尾中学校

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物件概要

種類	中古マンション
物件名	フリーディオ広尾南
所在地	東京都渋谷区恵比寿2-30-1 GoogleMap
交通	日比谷線「広尾」駅徒歩8分山手線他「恵比寿」駅徒歩14分
構造	SRC造　13階建て
築年月	1998年1月
総戸数	81戸
施工会社	戸田建設
管理会社	朝日管理
管理形態	全部委託　日勤
POINT	中古マンション / 千代田線 / 山手線 / 恵比寿 / 広尾 / 渋谷区 / 住環境押し / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / フラット35 / オートロック / 宅配ボックス / 大規模マンション / エレベーター / 管理状態良いね / ペット可 / 管理優秀 / 日比谷線

物件のPOINT

中古マンション / 千代田線 / 山手線 / 恵比寿 / 広尾 / 渋谷区 / 住環境押し / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / フラット35 / オートロック / 宅配ボックス / 大規模マンション / エレベーター / 管理状態良いね / ペット可 / 管理優秀 / 日比谷線

（周辺施設）

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ローソン天現寺店 (189 m)
ファミリーマート南麻布四丁目店 (298 m)
セブンイレブン渋谷恵比寿3丁目店 (335 m)
マルエツプチ白金台プラチナ通り店 (287 m)
miniピアゴ広尾5丁目店 (488 m)
奥三光児童遊園 (153 m)
三光児童遊園 (184 m)
高輪警察署白金三光町交番 (327 m)
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エンゼル・ルーム (372 m)
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