販売価格10,498 万円 PriceDown ↓

所在階: 10階
間取り: 2LDK
専有面積: 54.73㎡
所在地: 東京都目黒区中目黒2-8-7
最寄駅: 中目黒駅
築年月: 2001年2月
構造: RC造　11階建て
総戸数: 41戸
ペット飼育: 可（細則あり）

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販売中の部屋情報

スタッフコメント

・10階部分
・眺望良好！
・1フロア2住戸でプライバシー性の高いお部屋です
・専有面積54.73㎡、2LDK
・新規内装フルリノベーション

・200万円の価格改定（3.30）

・内装フルリノベーション

・内見は現地待ち合わせ・いつでもOK

・販売スタート価格：10,980万円

部屋のPOINT フルリノベーション / 陽当たり良いよ / 見晴らし良いよ / 角部屋 / 8000万円以上 / 1億円以上 / 価格下がりました / 久しぶりの登場だよ / アフターサービス保証付き

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ジェイパーク中目黒Ⅳの物件レポート

立地

山手通りから目黒川側の住宅街にはいったあたりの物件です。

最寄り駅は中目黒で徒歩11分ほど。恵比寿も徒歩圏です。

物件：ジェイパーク中目黒ⅳ

ジェイパーク中目黒ⅳは平成13年築、ジョイント・コーポレーション分譲のRC造地上11階建て総戸数41邸の中古マンションです。

無機質でモダンな打ちっぱなしとタイルをミックスさせたアーバンスタイルな外観に、ガラス張りで開放感あるエントランス周りが印象的です。

共用設備

・オートロック

・宅配ボックス

・エレベーター

・駐車場：月額 30,000円～42,000円

・駐輪場：月額 300円

・バイク置場：月額 500円

補足情報

・ペット飼育：可（細則あり）

・新耐震基準適合物件

・フラット35利用可能

・大規模修繕工事実施済み（2013年 1月施工）

・修繕積立金額：86,152,838円（2025年 2月時点）

・ペットの飼育可（犬・猫1匹まで　体高50㌢以下　体重12㌔以内）

（学区）
・中目黒小学校
・目黒中央中学校

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Q. ジェイパーク中目黒Ⅳはどんな人に向いているマンションですか？
A. 中目黒エリアの利便性を重視しながら、都心アクセスと住環境のバランスを求める方に向いています。

Q. ジェイパーク中目黒Ⅳの管理状態はどうですか？
A. 大京アステージの日勤管理体制なので信頼感はあります。築年相応に綺麗でした。実数値からみても、大規模修繕工事は2013年実施済み、修繕積立金額：86,152,838円（2025年2月時点）なので、管理状態良いと思える評価です。

Q. 修繕積立金は今後上がる可能性がありますか？
A. はい、可能性はあります。長期修繕計画に沿って値上げするケースや、住人総会の決議で決定する場合があります。いずれにせよ、購入前の物件調査で私たちも管理会社に事前に詳しくヒヤリングするので、詳しくはスタッフまでお聞きください。

Q. ペット飼育はできますか？
A. はい、可能です。規約では体高50㌢以下　体重12㌔以内となっています。

Q. 「何から始めればいいか分からない」状態でも相談できますか？
A. はい、大丈夫です。「予算が決まっていない」「住宅ローンが不安」という段階で相談される方も多いです。

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物件概要

種類	中古マンション
ジャンル	新耐震基準適合
物件名	ジェイパーク中目黒Ⅳ
所在地	東京都目黒区中目黒2-8-7 GoogleMap
交通	東急東横線「中目黒」駅徒歩11分 JR山手線他「恵比寿」駅徒歩13分 JR山手線他「目黒」駅徒歩19分
販売価格	10,498万円
間取り	2LDK
専有面積	54.73㎡
管理費	16,420円
修繕積立金	26,650円
現況	空室
構造	RC造　11階建て
所在階	10階
築年月	2001年2月
総戸数	41戸
施工会社	金山工務店
管理会社	大京アステージ
管理形態	全部委託　日勤
駐車場	月額 30,000円～ 42,000円
駐輪場	月額 300円
バイク置場	月額 500円
取引態様	仲介
ペット飼育	可（細則あり）
POINT	中古マンション / 山手線 / 東急東横線 / 田園都市線 / 中目黒 / 目黒 / 代官山 / 恵比寿 / 住環境押し / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / フラット35 / オートロック / 宅配ボックス / エレベーター / 駅からちょっと遠め / 管理状態良いね / ペット可 / 1棟まるまるリノベ

（周辺施設）

・セブンイレブン中目黒店 (43 m)
・ローソンH目黒二丁目店 (322 m)
・まいばすけっと中目黒5丁目店 (646 m)
・Bio c’ Bon(ビオセボン) 中目黒店 (709 m)
・プレッセ中目黒店 (751 m)
・マルエツ目黒店 (765 m)
・ピーコックストア恵比寿南店 (814 m)
・中目黒公園 (238 m)
・目黒警察署 (78 m)
・桜のこみち保育園 (43 m)
・東京インターナショナルスクール中目黒キンダーガーテン (175 m)
・キッズガーデン中目黒 (254 m)
・中目黒保育園 (424 m)
・田道保育園 (466 m)
・目黒区立中目黒小学校 (520 m)