- 所在階
- 1階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 96.44㎡
- 所在地
- 東京都世田谷区桜上水5-5-22
- 最寄駅
- 桜上水駅
- 築年月
- 2011年9月
- 構造
- RC造 4階建て
- 総戸数
- 72戸
- ペット飼育
- 可（細則あり）
間取り
スタッフコメント
●第一種低層住居専用地域
●南東角部屋 ●大型専用庭（76.29㎡※テラス含む）
●リノベる。施工デザイナーズフルリノベーション物件
実際のお部屋、見てみませんか？
オーベル桜上水の物件写真
LOCATION
立地
オーベル桜上水は、京王線の急行停車駅「桜上水」駅より徒歩7分です。
住環境
第一種低層住居専用地域内なので、ファミリーにもおすすめできる住環境です。
BUILDING
建物について
オーベル桜上水は平成13年築、旧有楽土地分譲の地上3階建て総戸数30邸の中古マンションです。
分譲時の住戸面積は70平米台〜90平米台まで、間取りは2LDKから4LDKです。
共用設備
・オートロック
・宅配ボックス
・エレベーター
（3基）
・駐車場
：月額 13,000円
～20,000円
・駐輪場
：有
～300円
・バイク置場
：月額 1,000円
建物の修繕履歴
補足情報
・ペット飼育：可 （細則あり）
・新耐震基準適合物件
・フラット35利用可能
・大規模修繕工事実施済み
◆学区／八幡山小学校・緑丘中学校
オーベル桜上水へのお問い合わせ
みなさんの「知りたい」をあつめました
A. はい、あります。一番近いコンビニだとセブンイレブン 桜上水駅北店でスーパーだといなげやina21杉並桜上水店です。
A. 管理会社には大成有楽不動産株式会社がはいっています。全部委託、日勤管理体制です。
A. はい、ペット飼育可です。サイズ、頭数に関してはスタッフまでご質問下さい
A. 桜上水駅から徒歩7分、第一種低層住居専用地域内に位置する物件なので東京都内でも数少ないロケーションです。大型の住戸が多い物件なのでファミリーにおススメです。
立地評価：★★★☆☆
管理評価：★★★☆☆
周辺環境：★★★☆☆
建物グレード：★★★☆☆
総合評価：★★★☆☆
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物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| ジャンル | 低層マンション |
| 物件名 | オーベル桜上水 |
| 所在地 |
東京都世田谷区桜上水5-5-22
GoogleMap |
| 交通 | 京王線「桜上水」駅歩7分 京王線「上北沢」駅徒歩8分 |
| 販売価格 | 13,480万円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 96.44㎡ |
| 管理費 | 21,800円 |
| 修繕積立金 | 27,190円 |
| 現況 | 空室 |
| 構造 | RC造 4階建て |
| 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 2011年9月 |
| 総戸数 | 72戸 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 駐車場 | 月額 13,000円 ～ 20,000円 |
| 駐輪場 | 有 ～ 300円 |
| バイク置場 | 月額 1,000円 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット飼育 | 可（細則あり） |
| POINT | 中古マンション / 京王線・新線 / 世田谷区 / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / フラット35 / オートロック / 宅配ボックス / エレベーター / 低層マンション / ペット可 |
ファミリーマート 桜上水駅北店 (311 m)
いなげやina21杉並桜上水店 (239 m)
KITCHEN COURT(キッチンコート)桜上水店 (443 m)
東武ストア 下高井戸店 (768 m)
下高井戸おおぞら公園 (277 m)
スクルドエンジェル保育園下高井戸園 (275 m)
正直に、ていねいに営業し続けて18年。
納得できる物件が見つかるまで、とことんやる。
お客様に不利な情報は一切隠さず、全て公開。
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