14,980万円
2LDK + W ｜ 58.48㎡｜目黒駅｜可

オーベル目黒の物件レポート

■立地
目黒駅から徒歩7分！目黒1丁目の閑静な住宅街に立地する物件です。このエリアなので多少の坂は避けられませんが、、。

■物件
オーベル目黒は平成26年築、敷地面積2,900㎡のゆとりある敷地に建つ地上4階建て総戸数70邸の中古マンションです。電力一括購入サービスや防災倉庫など時代のトレンドにあった最新鋭の仕様は◎

: 外観①

: 外観②

: 外観③

: 外観④

設備・備考等

・オートロック

・宅配ボックス

・エレベーター

・インターネット対応：NTTBフレッツ

・駐車場：月額 33,000円～40,000円

・駐輪場：月額 100円～300円

・バイク置場：月額 3,000円

: オートロック

: 宅配ボックス

修繕履歴

・2023年 5月　給水ポンプユニット整備作業
・2023年 2月　排水ポンプ関連交換作業

メモ

・ペット飼育：可（細則あり）

・新耐震基準適合物件

・フラット35利用可能

・修繕積立金額：135,463,826円（2025年 3月時点）

（学区）
・田道小学校
・大鳥中学校

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幡ヶ谷ベース：マンション専門チーム
営業時間　10:00～20:00
定休日　水曜日

LINEでお問い合わせ【通話料無料】フリーダイヤル 0120-955-364

販売中の部屋情報

14,980 万円
4階｜ 2LDK + W ｜ 58.48㎡｜可

管理費 15,800円／月　修繕積立金 18,780円／月

部屋のPOINT

フルリノベーション / リノベ完成してるよ / 陽当たり良いよ / 最上階 / 8000万円以上 / 1億円以上 / アフターサービス保証付き

スタッフコメント

4階最上階住戸！専有面積58.48㎡、2LDK間取り。室内は新規内装フルリノベーション！

・内装フルリノベーション

・内見は現地待ち合わせ・いつでもOK

・販売スタート価格：14,980万円

室内写真

玄関・廊下

浴室・洗面台・トイレ

キッチン

リビング

洋室・収納

バルコニー・眺望

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物件概要

種類	中古マンション
物件名	オーベル目黒
所在地	東京都目黒区目黒1-9-4 GoogleMap
交通	山手線他「目黒」駅徒歩7分山手線他「恵比寿」駅徒歩16分南北線他「白金台」駅徒歩19分
販売価格	14,980万円
間取り	2LDK + W
専有面積	58.48㎡
管理費	15,800円
修繕積立金	18,780円
現況	空室
構造	RC造　4階建て
所在階	4階
築年月	2014年2月
総戸数	70戸
施工会社	安藤建設
管理会社	大成有楽不動産
管理形態	全部委託　日勤
駐車場	月額 33,000円～ 40,000円
駐輪場	月額 100円～ 300円
バイク置場	月額 3,000円
取引態様	仲介
ペット飼育	可（細則あり）
POINT	中古マンション / 山手線 / 目黒 / 目黒区 / 住環境押し / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 築浅 / 新耐震基準適合 / フラット35 / エレベーター / 管理状態良いね / ペット可

（周辺施設）

・ファミリーマート目黒三田通り店 (185 m)
・ローソン目黒一丁目店 (239 m)
・まいばすけっと上大崎2丁目店 (195 m)
・目黒東急ストア (298 m)
・ザ・ガーデン自由が丘アトレ目黒店 (449 m)
・目黒警察署下目黒交番 (333 m)
・目黒保育園 (133 m)
・目黒日本大学幼稚園 (196 m)
・アソシエ下目黒保育園 (416 m)
・目黒区立田道小学校 (279 m)