プラウド中野坂上

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プラウド中野坂上の物件レポート

■立地
プラウド中野坂上の最寄り駅は中野坂上（丸の内線と大江戸線）駅で徒歩9分、東中野（中央総武線）駅も徒歩10分圏の立地です。中野坂上寄りではあるけど東中野も生活圏になるエリア感です。

■周辺環境
物件周辺は最寄り駅からも距離がある分、戸建てや中低層のマンションが立ち並ぶ第一種中高層住居専用地域内の住宅街になります。駅近で駅周辺の利便性を求める人よりは落ち着いた住環境を望む人におススメな住環境だと思います。だからと言って不便かと言われればそんなこともない。徒歩1.2分にセブンイレブン、ファミリーマート、ミニスーパーのマルエツプチがあったり深夜0時まで営業しているライフ中野坂上店も徒歩7分くらいにあります。

■物件
プラウド中野坂上は平成17年築、野村不動産旧分譲のプラウドシリーズ。東洋建設施工の地上5階建て総戸数51邸の低層マンションです。

管理会社には野村不動産パートナーズが日勤管理ではいっています。直近の大規模修繕工事は2017年12月に実施済みです。

分譲時間取りは40㎡台～80㎡台まで１LDKから４LDKまでの幅広いフロアプランで構成。エントランスセキュリティはもちろんオートロック、潜った先に管理人室がありその先に採光がとれたロビーが待っています。清潔感がありシンプルながらも高級感もある空間はプラウドらしい。

: 平成17年築、野村不動産旧分譲のプラウドシリーズ

: 東洋建設施工の地上5階建て総戸数51邸

設備・備考等

・オートロック

・宅配ボックス

・エレベーター

・駐車場：月額 30,000円（空き要確認）

・駐輪場：無償（空き要確認）

・バイク置場：月額 1,000円（空き要確認）

: エントランスセキュリティはもちろんオートロック

: 管理人室です

: 清潔感がありシンプルながらも高級感もある空間はプラウドらしい

: 分譲時間取りは40㎡台～80㎡台まで１LDKから４LDKまでの幅広いフロアプラン

: 修繕積立金総額:57,123,932円(R4年8月現在)

: 共用部も綺麗だ。

メモ

・ペット飼育：可（細則あり・1住戸2匹まで）

・新耐震基準適合物件

・フラット35利用可能

・修繕積立金額：57,123,932円（2022年8月時点）

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物件概要

種類	中古マンション
物件名	プラウド中野坂上
所在地	東京都中野区中央1-15-2 GoogleMap
交通	丸ノ内線「中野坂上」駅徒歩9分大江戸線「中野坂上」駅徒歩9分中央総武線「東中野」駅徒歩10分
構造	RC造　5階建て
築年月	2005年4月
総戸数	51戸
施工会社	東洋建設
管理会社	野村リビングサポート
管理形態	全部委託

物件のPOINT

中古マンション / 丸の内線 / 大江戸線 / 中野坂上 / 東中野 / 中野区 / 住環境押し / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 築浅 / 新耐震基準適合 / フラット35 / オートロック / 宅配ボックス / STAFFオススメ / エレベーター / 管理状態良いね / ペット可 / 高級分譲 / 管理優秀 / プラウドシリーズ

（周辺施設）

・セブンイレブン東中野末広橋店 (125 m)
・ファミリーマート中野中央一丁目店 (229 m)
・ニューヤマザキデイリーストア北新宿店 (282 m)
・マルエツプチ中野中央店 (106 m)
・まいばすけっと中野中央2丁目店 (494 m)
・Olympic(オリンピック) 北新宿店 (497 m)
・ライフ中野坂上店 (499 m)
・太陽の子中野中央保育園 (97 m)
・カメリアキッズ東中野園 (113 m)
・中野区立塔山小学校 (315 m)