代々木パークサイドの物件レポート

■立地
代々木公園のお膝元の渋谷区富ヶ谷1丁目アドレスの物件です。山手通り沿いです。代々木八幡駅と代々木公園駅の2駅2路線を使い分け可能で両駅とも徒歩5分圏という恵まれた立地です。東急本店通りを抜ければ渋谷駅へも2㌔ないし、原宿、青山、表参道エリアへも自転車で十分行ける距離感です。

■アクセス
・小田急線「代々木八幡」駅歩5分
・千代田線『代々木公園』駅歩4分

■管理良好、ヴィンテージ感でてます
代々木パークサイドは1971年築なので旧耐震基準の物件になります。代々木パークサイドの裏手には要人の邸宅があり警官が24時間立っています。セキュリティ的にはこの上ない感じ。

マンションの建ち方としては贅沢にも駐車場が広く空地率も高い。エントランスもこの駐車場のある裏手にあり静かだし安全。建物自体も平成24年に大規模修繕工事も実施されており、エントランス周りもリニューアル済み。オートロックあります。

S46年築と古いけど、管理が良いマンション特有の清潔感があり好印象です。敷地面積305坪あって28戸というプライバシー性も満たされる規模感の建築は今となっては贅沢に感じる。「代々木パークサイド」いいマンションです。

山手通りは歩道が整備されて広くて綺麗に。

平成24年に大規模修繕工事も実施されており、エントランス周りもリニューアル済み。

凹凸が凄いのよ。

このガンダムみたいな雰囲気はこの年代ならでは。

・オートロック

・エレベーター

・駐車場：有

・駐輪場：無償

・ペット飼育：可（細則あり）

・大規模修繕工事実施済み（2012年施工）

代々木パークサイドへのお問い合わせ

幡ヶ谷ベース：マンション専門チーム
営業時間　10:00～20:00
定休日　水曜日

LINEでお問い合わせ【通話料無料】フリーダイヤル 0120-955-364

管理費 57,500円／月　修繕積立金 45,720円／月

平面で専有面積130.63平米ある贅沢な住戸が登場！部屋位置も東南角部屋で高層階なので陽当たり、眺望も良いです。駐車場専用使用権（月額5,000円）、トランクルーム専用使用権付きです！

・内装フルリノベーション

・内見は現地待ち合わせ・いつでもOK

・販売スタート価格：24,800万円

部屋のPOINT フルリノベーション / 陽当たり良いよ / 見晴らし良いよ / 100平米オーバー / 角部屋 / 1億円以上 / リビング広い / 久しぶりの登場だよ / 駐車場空きあり / アフターサービス保証付き / 部屋数欲しい人！３LDKです。 / 事務所利用（SOHO相談可）

見学希望日 *

時間帯 *

種類	中古マンション
物件名	代々木パークサイド
所在地	東京都渋谷区富ヶ谷1-33-6 GoogleMap
交通	小田急線「代々木八幡」駅歩5分千代田線『代々木公園』駅歩4分
販売価格	24,800万円
間取り	4LDK + W
専有面積	130.63㎡
管理費	57,500円
修繕積立金	45,720円
その他費用	5,000円
現況	空室
構造	SRC造　12階建て
所在階	7階
築年月	1971年3月
総戸数	28戸
施工会社	大末建設
管理会社	日本ハウズイング
管理形態	全部委託　日勤
駐車場	有
駐輪場	無償
取引態様	仲介
ペット飼育	可（細則あり）
POINT	中古マンション / 小田急線 / 千代田線 / 代々木八幡 / 代々木公園 / 渋谷区 / 駅近 / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 旧耐震 / 大規模修繕工事済み / オートロック / STAFFオススメ / 一種低層 / 代々木公園が近いよ / 管理良好ヴィンテージ / 管理状態良いね / ペット可