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LINEでお問い合わせアイディーコート新宿西ディアナの物件レポート
■立地。住環境
西新宿5丁目が最寄りになる渋谷区本町3丁目アドレスの物件。山手通りと方南通りの交差点「清水橋」よりちょこっと西側に入った方南通り沿いに位置する立地。メインづかいは西新宿5丁目だけど、中野坂上も頑張れば歩ける範囲です。このあたりは方南通り沿いに日常使いができる飲食店が並んでいるし、スーパーもサミット渋谷本町店がすぐ近くなので生活する上での不憫さは感じない地域でしょう。西新宿、新宿にも近いし、少し歩けば新宿中央公園もあってロケーション的には決して悪くありません。
■物件
アイディーコート新宿西ディアナは飯田建設分譲のアイディシリーズです。平成14年築なのでオートロックや宅配ボックスは当然完備されペットの飼育も可能。エントランスのある北側の方南通りはマンションも多く建つ道路だけど、南側は渋谷区本町の住宅街なので比較的高層の建物が少ない地域なので南側眺望の住戸は陽当たりに優れています。中層階以上は眺望も良くなってきそうです。アイディーコート新宿西ディアナは、総戸数23戸の物件で、各住戸の専有面積は30㎡台～50㎡台、ワンフロア2住戸構成なので各住戸のプライバシー性も高くシングル、ディンクス向きのマンションです。
分譲時の住戸面積は30平米台～50平米台
1フロア2住戸構成
アイディーコート新宿西ディアナは2002年7月竣工
設備・備考等
・オートロック
・宅配ボックス
・エレベーター
・駐車場：月額 35,000円（空き要確認）
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- 清潔感のある平成築マンションです。
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- 管理状態は良好でした！
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- オートロック
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- 宅配ボックス完備
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- エレベーター
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- 駐輪場
メモ
・ペット飼育：可（細則あり・1住戸2匹まで）
・新耐震基準適合物件
・フラット35利用可能
・大規模修繕工事実施済み（2013年施工）
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物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | アイディーコート新宿西ディアナ |
| 所在地 | 東京都渋谷区本町3-41-16 GoogleMap |
| 交通 | 大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩4分 |
| 構造 | SRC造 12階建て |
| 築年月 | 2002年5月 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 施工会社 | 間組東京支店 |
| 管理会社 | ホームライフ管理 |
| 管理形態 | 全部委託 巡回 |
中古マンション / 大江戸線 / 西新宿五丁目 / 渋谷区 / 駅近 / 利便性重視 / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 築浅 / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / フラット35 / オートロック / 宅配ボックス / エレベーター / 管理状態良いね / ペット可 / 管理優秀
（周辺施設）
・サミットストア 渋谷本町店：徒歩4分
・セブンイレブン 渋谷本町4丁目店：徒歩2分
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