5,999万円
1LDK ｜ 40.96㎡｜新中野駅｜不可

アルファホームズ新中野の物件レポート

■立地
十貫坂上近くの中野通り沿いの物件。最寄り駅の丸の内線「新中野」駅までは徒歩6分。中野通り沿いなので中野駅行、渋谷駅行のバスも便利です！

■交通
丸の内線「新中野」駅徒歩6分なので電車アクセスはこれ1択。新宿まで直通7分、東京駅まで26分！丸の内線はそりゃ人気ですよね。実はバスも便利で徒歩1分の十貫坂上から中野、新宿、笹塚方面のバスが相当数でているのでこれを使わない手はないと思います。

■物件
アルファホームズ新中野は平成6年築、新耐震基準に適合した地上10階建て26邸です。住居フロアが2階以上で1フロア3住戸、間取りは20平米台～40平米台までの比較的コンパクト（50平米以下）間取りがメインの物件です。直近の大規模修繕工事は2005年に実施済み。管理状態は悪くないですよ！

アルファホームズ分譲

新中野駅から徒歩6分！平成6年築の新耐震基準適合マンション！

タイル貼りの管理状態良い中古マンションです。

設備・備考等

・オートロック

・宅配ボックス

・エレベーター

・駐車場：月額 25,000円

・駐輪場：無償

: 2005年に大規模修繕工事実施済み

: ペット飼育は不可です

: オートロックあります

: 宅配ボックス完備

: ◎長期修繕計画書有

: 新中野駅から徒歩6分！平成6年築の新耐震基準適合マンション！

修繕履歴

・2005年：大規模修繕工事実施
・2017年：防犯カメラ設置
・2016年：J-COM導入

メモ

・ペット飼育：不可

・新耐震基準適合物件

・フラット35利用可能

・大規模修繕工事実施済み（2005年施工）

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幡ヶ谷ベース：マンション専門チーム
営業時間　10:00～20:00
定休日　水曜日

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販売中の部屋情報

5,999 万円
9階｜ 1LDK ｜ 40.96㎡｜不可

管理費 16,020円／月　修繕積立金 19,200円／月

スタッフコメント

・9階部分の角部屋
・前面棟なし！視界良好！
・新規内装フルリノベーション
・専有面積40.96平米・1LDK

・内装フルリノベーション

・内見は現地待ち合わせ・いつでもOK

・販売スタート価格｜ 5,999万円

部屋のPOINT フルリノベーション / リノベ完成してるよ / 陽当たり良いよ / 見晴らし良いよ / 角部屋 / シングル・DINKS向け / 投資用としてもいいね / アフターサービス保証付き / フルリノベ

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物件概要

種類	中古マンション
物件名	アルファホームズ新中野
所在地	東京都中野区本町5-48-16 GoogleMap
交通	丸ノ内線「新中野」駅徒歩6分
販売価格	5,999万円
間取り	1LDK
専有面積	40.96㎡
管理費	16,020円
修繕積立金	19,200円
その他費用	1,500円
現況	空室
構造	RC造　10階建て
所在階	9階
築年月	1994年1月
総戸数	26戸
施工会社	日新建設
管理会社	大和ライフネクスト
管理形態	全部委託　巡回
駐車場	月額 25,000円
駐輪場	無償
取引態様	仲介
ペット飼育	不可
POINT	中古マンション / 丸の内線 / 新中野 / 中野区 / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / フラット35 / オートロック / 宅配ボックス / エレベーター / 管理状態良いね / ペット不可

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