アトラス青山レジデンシャル

34,800万円 PriceDown ↓
3LDK + W + SIC ｜ 80.01㎡｜表参道・渋谷駅｜可

アトラス青山レジデンシャルの物件レポート

■立地
最寄り駅は表参道で徒歩8分、渋谷駅へも徒歩8分です。周辺は青山通りや六本木通りから内に入った住宅街立地なので交通騒音の心配も必要ありません。

■物件
アトラス青山レジデンシャルは旭化成不動産レジデンスが青山アジアマンションの建替プロジェクトで誕生した分譲マンションです。敷地面積939.68㎡（305.39坪）、RC造地上14階建て総戸数61邸の中規模マンション。

建て替えプロジェクトだけあって総戸数61邸のうち、非分譲住戸32戸あるので約半分が新規分譲されたようです。

外観は落ち着いたグリッド状デザインで都会的です。エントランスはガラス面を多用したオフィスのようなすっきりした都会的デザインで、2層吹き抜けのハイサッシのロビーにはソファセットが複数用意されていて簡単な打ち合わせにも使えそうです。住戸は柱・梁による凹凸がほとんどない三次元空間が魅力的なPRC構造を採用しているので間取りが綺麗につくりこまれています。

設備・備考等

・オートロック（・非接触型ICカードキー採用）

・宅配ボックス

・エレベーター

・駐車場：月額 40,000円～60,000円

・駐輪場：月額 200円～600円

・ペット用足洗い場

メモ

・ペット飼育：可（細則あり・1住戸2匹まで）

・新耐震基準適合物件

・フラット35利用可能

・常磐松小学校、鉢山中学校

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幡ヶ谷ベース：マンション専門チーム
営業時間　10:00～20:00
定休日　水曜日

LINEでお問い合わせ【通話料無料】フリーダイヤル 0120-955-364

販売中の部屋情報

34,800 万円 PriceDown ↓
13階｜ 3LDK + W + SIC ｜ 80.01㎡｜可

管理費 20,800円／月　修繕積立金 17,600円／月

部屋のPOINT

そのままでも綺麗！ / 陽当たり良いよ / 見晴らし良いよ / 1億円以上 / ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット / プライスダウン！ / 価格下がりました / 久しぶりの登場だよ / 床暖房あるよ / 部屋数欲しい人！３LDKです。

スタッフコメント

・13階部分
・専有面積80.01㎡、3LDK+W+SIC
・キッチンにディスポーザー
・床暖房あり
・ベッドルームにウォークイン、玄関にシューズイン

・そのままでも綺麗

・内見は現地待ち合わせ・いつでもOK

・販売スタート価格：39,800万円（6.8掲載）

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幡ヶ谷ベース：マンション専門チーム
営業時間　10:00～20:00
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物件概要

種類	中古マンション
物件名	アトラス青山レジデンシャル
所在地	東京都渋谷区渋谷2-5-12 GoogleMap
交通	半蔵門線「表参道」駅B1出口より徒歩8分山手線他「渋谷」駅徒歩8分
販売価格	34,800万円
間取り	3LDK + W + SIC
専有面積	80.01㎡
管理費	20,800円
修繕積立金	17,600円
その他費用	1,980円
現況	空室
構造	RC造　14階建て
所在階	13階
築年月	2023年5月
総戸数	61戸
施工会社	佐藤秀
管理会社	ワールドライフパートナー
管理形態	全部委託
駐車場	月額 40,000円～ 60,000円
駐輪場	月額 200円～ 600円
取引態様	仲介
ペット飼育	可（細則あり・1住戸2匹まで）
POINT	中古マンション / 千代田線 / 山手線 / 渋谷 / 表参道 / 渋谷区 / 利便性重視 / 住環境押し / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 築浅 / 新耐震基準適合 / フラット35 / オートロック / STAFFオススメ / エレベーター / 管理良好ヴィンテージ / 管理状態良いね / 内廊下設計 / ペット可 / 半蔵門線 / 銀座線 / ディスポーザー完備 / アトラスシリーズ