- 所在階
- 2階
- 間取り
- 1LDK + W + SIC
- 専有面積
- 43.04㎡
- 所在地
- 東京都渋谷区渋谷2-5-12
- 最寄駅
- 表参道・渋谷駅
- 築年月
- 2023年5月
- 構造
- RC造 14階建て
- 総戸数
- 61戸
- ペット飼育
- 可（細則あり・1住戸2匹まで）
販売中の部屋情報
スタッフコメント
1.5帖のウォークインに玄関横にシューズインクローゼット。43平米でこの収納力は凄い。アウトフレームで綺麗な間取りですね！
室内写真玄関・廊下
浴室・洗面台・トイレ
キッチン
リビング
洋室・収納
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物件写真
アトラス青山レジデンシャルの物件レポート
立地
最寄り駅は表参道で徒歩8分、渋谷駅へも徒歩8分です。
周辺は青山通りや六本木通りから内に入った住宅街立地なので交通騒音の心配も必要ありません。
物件
アトラス青山レジデンシャルは旭化成不動産レジデンスが青山アジアマンションの建替プロジェクトで誕生した分譲マンションです。
敷地面積939.68㎡（305.39坪）、RC造地上14階建て総戸数61邸の中規模マンション。
建て替えプロジェクトだけあって総戸数61邸のうち、非分譲住戸32戸あるので約半分が新規分譲されたようです。
外観・デザイン
落ち着いたグリッド状デザインで都会的です。
エントランスはガラス面を多用したオフィスのようなすっきりした都会的デザインで、2層吹き抜けのハイサッシのロビーにはソファセットが複数用意されていて簡単な打ち合わせにも使えそうです。
住戸は柱・梁による凹凸がほとんどない三次元空間が魅力的なPRC構造を採用しているので間取りが綺麗につくりこまれています。
・アトラス青山レジデンシャルの周辺物件情報はこちら
渋谷・原宿・表参道エリアの中古マンション物件一覧
共用設備
・オートロック
（・非接触型ICカードキー採用）
・宅配ボックス
・エレベーター
・駐車場
：月額 40,000円
～60,000円
・駐輪場
：月額 200円
～600円
・ペット用足洗い場
補足情報
・ペット飼育：可 （細則あり・1住戸2匹まで）
・新耐震基準適合物件
・フラット35利用可能
・常磐松小学校、鉢山中学校
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みなさんの「知りたい」をあつめました
A. 幡ヶ谷ベースの印象では、30代〜50代の都心志向の方です。広さよりも立地と時間価値を重視するタイプの方にフィットしやすいマンションだと思います。
A. 「青山エリア」「築浅」「渋谷徒歩圏」の3点です。この条件は中古市場でも説明しやすく、購入検討者に魅力が伝わりやすいと思います。
A. 価格帯です。立地が良い分、購入時も売却時も絶対額が大きくなります。ただ、それは都心プレミアムの裏返しとも言えます。
A. はい、ペット飼育可です。サイズ、頭数に関してはスタッフまでご質問下さい
A. 「青山エリア」「築浅」「渋谷徒歩圏」が最大の魅力です。居住用だけでなくセカンドハウスや投資用としても有能です。
立地評価：★★★★★
管理評価：★★★★☆
修繕評価：★★★★☆
流通性評価：★★★☆☆
物件グレード：★★★★☆
総合評価：★★★★☆
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物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| ジャンル | 築浅マンション |
| 物件名 | アトラス青山レジデンシャル |
| 所在地 |
東京都渋谷区渋谷2-5-12
GoogleMap |
| 交通 | 半蔵門線「表参道」駅B1出口より徒歩8分 山手線他「渋谷」駅徒歩8分 |
| 販売価格 | 12,980万円 |
| 間取り | 1LDK + W + SIC |
| 専有面積 | 43.04㎡ |
| 管理費 | 11,190円 |
| 修繕積立金 | 9,460円 |
| その他費用 | 1,980円 |
| 現況 | 空室 |
| 構造 | RC造 14階建て |
| 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 2023年5月 |
| 総戸数 | 61戸 |
| 施工会社 | 佐藤秀 |
| 管理会社 | ワールドライフパートナー |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 駐車場 | 月額 40,000円 ～ 60,000円 |
| 駐輪場 | 月額 200円 ～ 600円 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット飼育 | 可（細則あり・1住戸2匹まで） |
| POINT | 中古マンション / 千代田線 / 山手線 / 渋谷 / 表参道 / 渋谷区 / 利便性重視 / 住環境押し / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 築浅 / 新耐震基準適合 / フラット35 / オートロック / STAFFオススメ / エレベーター / 管理良好ヴィンテージ / 管理状態良いね / 内廊下設計 / ペット可 / 半蔵門線 / 銀座線 / ディスポーザー完備 / アトラスシリーズ |
・ファミリーマート 渋谷二丁目中央店：徒歩1分
・紀ノ国屋インターナショナル：徒歩7分
・ライフ 渋谷東店：徒歩7分
・東急ストア フードステーション渋谷キャスト店：徒歩8分
・青山学院幼稚園：徒歩4分
正直に、ていねいに営業し続けて18年。
納得できる物件が見つかるまで、とことんやる。
お客様に不利な情報は一切隠さず、全て公開。