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立地
アトラス青山レジデンシャルの最寄り駅は表参道駅で徒歩8分、渋谷駅へも徒歩8分です。周辺は青山通りや六本木通りから内に入った住宅街立地なので、交通騒音の心配も必要ありません。
建物について
アトラス青山レジデンシャルは、旭化成不動産レジデンスが青山アジアマンションの建替プロジェクトで誕生させた分譲マンションです。敷地面積939.68㎡（305.39坪）、RC造地上14階建て総戸数61邸の中規模マンションです。
建替プロジェクトだけあって、総戸数61邸のうち非分譲住戸が32戸あり、約半分が新規分譲されたようです。
外観・デザインについて
落ち着いたグリッド状デザインで都会的な佇まいです。エントランスはガラス面を多用したオフィスのようなすっきりした都会的デザインで、2層吹き抜けのハイサッシのロビーにはソファセットが複数用意されていて、簡単な打ち合わせにも使えそうです。
住戸は柱・梁による凹凸がほとんどない三次元空間が魅力的なPRC構造を採用しているので、間取りがきれいにつくりこまれています。
周辺物件情報
共用設備
補足情報
・常磐松小学校、鉢山中学校
都心マンション専門18年のノウハウで、正直にお伝えします。
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みなさんの「知りたい」をあつめました
A. 幡ヶ谷ベースの印象では、30代〜50代の都心志向の方です。広さよりも立地と時間価値を重視するタイプの方にフィットしやすいマンションだと思います。
A. 「青山エリア」「築浅」「渋谷徒歩圏」の3点です。この条件は中古市場でも説明しやすく、購入検討者に魅力が伝わりやすいと思います。
A. 価格帯です。立地が良い分、購入時も売却時も絶対額が大きくなります。ただ、それは都心プレミアムの裏返しとも言えます。
A. はい、ペット飼育可です。サイズ、頭数に関してはスタッフまでご質問下さい
A. 「青山エリア」「築浅」「渋谷徒歩圏」が最大の魅力です。居住用だけでなくセカンドハウスや投資用としても有能です。
立地評価：★★★★★
管理評価：★★★★☆
修繕評価：★★★★☆
流通性評価：★★★☆☆
物件グレード：★★★★☆
総合評価：★★★★☆
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物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | アトラス青山レジデンシャル |
| 所在地 | 東京都渋谷区渋谷2-5-12 GoogleMap |
| 交通 | 半蔵門線「表参道」駅B1出口より徒歩8分 山手線他「渋谷」駅徒歩8分 |
| 構造 | RC造 14階建て |
| 築年月 | 2023年5月 |
| 総戸数 | 61戸 |
| 施工会社 | 佐藤秀 |
| 管理会社 | ワールドライフパートナー |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 駐車場 | あり 月額 40,000円 ～ 60,000円 |
| 駐輪場 | あり 月額 200円 ～ 600円 |
| POINT | 中古マンション / 千代田線 / 山手線 / 渋谷 / 表参道 / 渋谷区 / 利便性重視 / 住環境押し / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 築浅 / 新耐震基準適合 / フラット35 / オートロック / STAFFオススメ / エレベーター / 管理良好ヴィンテージ / 管理状態良いね / 内廊下設計 / ペット可 / 半蔵門線 / 銀座線 / ディスポーザー完備 / アトラスシリーズ |
中古マンション / 千代田線 / 山手線 / 渋谷 / 表参道 / 渋谷区 / 利便性重視 / 住環境押し / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 築浅 / 新耐震基準適合 / フラット35 / オートロック / STAFFオススメ / エレベーター / 管理良好ヴィンテージ / 管理状態良いね / 内廊下設計 / ペット可 / 半蔵門線 / 銀座線 / ディスポーザー完備 / アトラスシリーズ
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