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LINEでお問い合わせクリオレミントンハウス恵比寿の物件レポート
■立地
目黒駅と恵比寿駅のちょうど中間あたり。恵比寿ガーデンプレイスの裏手、三田丘の上公園が目の前の立地です。
立地的には恵比寿と目黒のちょうど中間あたりだけど目黒駅の方が徒歩9分なので若干近い。恵比寿駅からは徒歩11分あるけどスカイウォークを使って恵比寿ガーデンプレイスを抜けると近くも感じる。好みの問題かもしれません。
このあたりはちょうど目黒区と渋谷区と品川区の区境になっていて高台で閑静な住宅街です。白金長者丸も近く高級住宅街といっていい場所だと思います。
■物件
クリオレミントンハウス恵比寿は平成11年築、明和地所旧分譲のクリオシリーズ。
外観はオーソドックなベージュのタイル貼り。各住戸面積60平米～130平米からなる地上10階建て総戸数29邸のマンションです。
管理状態はスタンダードレベルだけど共用部はゴミ1つなく清潔です。直近の大規模修繕は2012年なのでそろそろ次回の大規模修繕を計画している敷きかもしれません。その他2021年に増圧給水ユニットオーバーホール、2018年に鉄部塗装工事など長期修繕計画に基づきしっかりと維持管理されてきていることが伺えます。
■設備等
・オートロック
・宅配ボックス
・敷地内駐車場あり：月額35,000円（2023.5時点空あり）
・駐輪場あり：無償
・バイク置き場あり：月額8,000円
■備考
・ペット飼育不可
都心マンション専門18年のノウハウで、正直にお伝えします。
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物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | クリオレミントンハウス恵比寿 |
| 所在地 | 東京都目黒区三田1-5-6 GoogleMap |
| 交通 | 山手線他「目黒」駅徒歩9分 山手線他「恵比寿」駅徒歩11分 南北線「白金台」駅徒歩18分 |
| 構造 | RC造 10階建て |
| 築年月 | 1999年8月 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 施工会社 | 佐藤工業 |
| 管理会社 | 明和管理 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| POINT | 中古マンション / 山手線 / 渋谷 / 目黒 / 代官山 / 恵比寿 / 渋谷区 / 利便性重視 / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / フラット35 / オートロック / 宅配ボックス / エレベーター / 管理良好ヴィンテージ / 管理状態良いね / ペット不可 |
中古マンション / 山手線 / 渋谷 / 目黒 / 代官山 / 恵比寿 / 渋谷区 / 利便性重視 / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / フラット35 / オートロック / 宅配ボックス / エレベーター / 管理良好ヴィンテージ / 管理状態良いね / ペット不可
（周辺施設）
ファミリーマート 恵比寿ガーデンプレイス店 (296 m)
セブンイレブン 恵比寿アメリカ橋店 (437 m)
まいばすけっと 上大崎2丁目店 (282 m)
目黒 東急ストア (502 m)
ザ・ガーデン自由が丘 アトレ目黒店 (636 m)
マルエツ プチ 白金台プラチナ通り店 (647 m)
プレッセ 目黒店 (733 m)
三田丘の上公園 (47 m)
みずほ銀行恵比寿ガーデン出張所 (303 m)
三井住友信託銀行 目黒支店 (579 m)
KAISインターナショナルスクール (254 m)
目黒三田保育園キミトミライト (222 m)
ニチイキッズ恵比寿保育園 (291 m)
正直に、ていねいに営業し続けて18年。
納得できる物件が見つかるまで、とことんやる。
お客様に不利な情報は一切隠さず、全て公開。
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