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幡ヶ谷ベース：マンション専門チーム
営業時間　10:00～20:00
定休日　水曜日

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■幡ヶ谷と笹塚を使い分ける丁度良い立地
最寄駅は京王線の笹塚。住所は渋谷区幡ヶ谷2丁目。甲州街道と中野通りのクロスする交差点から中野通りに入り水道道路手前。1階にスーパー「サンディ」が入るマンションと言えば地元の方なら分かりますか？

■交通
京王線「笹塚」駅　徒歩6分
京王新線『幡ヶ谷』駅　徒歩9分

笹塚からなら乗り換えなしで新宿駅まで5分。ストレスフリーです。このあたりは意外にもバスがとにかく便利です！南北に伸びるバスは中野行、渋谷行。新宿行や西新宿行もあるので電車、バスを組み合わせて上手く使うとかなり楽です。

■S59年築の新耐震、総戸数66戸の中規模マンション
ダイア建設分譲のダイアパレス幡ヶ谷。地上8階建て総戸数は66戸。オートロックはありません。管理は東急コミュニティに全部委託で管理人は日勤管理管理状態は良い方です。清掃も行き届いているし、古びた感じはありません。

■土地権利
土地権利は旧法借地です。期間は令和25年7月7日。ただし旧法借地なので基本は期限到来後も自動更新されます。地主は恐らく裏手のお寺かな！？

・エレベーター

・駐車場：月額 25,000円（空き要確認）

・駐輪場：月額 200円（空き要確認）

・バイク置場：月額 1,000円（空き要確認）

・ペット飼育：不可

土地権利は旧法借地

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売り時を、一緒に考えます

「いくらで売れるか知りたい」だけでも大歓迎。
都心マンション専門18年のノウハウで、正直にお伝えします。

※査定後の売却は任意です。相場確認だけのご依頼も歓迎しています。

幡ヶ谷ベース：マンション専門チーム
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定休日　水曜日

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種類	中古マンション
物件名	ダイアパレス幡ヶ谷
所在地	東京都渋谷区幡ヶ谷2-35-1 GoogleMap
交通	京王線「笹塚」駅徒歩6分京王新線「幡ヶ谷」駅徒歩9分
構造	SRC造　9階建て
築年月	1984年10月
総戸数	66戸
施工会社	鉄建建設
管理会社	東急コミュニティ
管理形態	全部委託　日勤
駐車場	あり　月額 25,000円
駐輪場	あり　月額 200円
バイク置場	あり月額1,000円
POINT	中古マンション / 京王線・新線 / 幡ヶ谷 / 笹塚 / 渋谷区 / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / フラット35 / エレベーター / 管理状態良いね / 旧法地上権 / 公園が近い / ペット不可