恵比寿・代官山エリアの中古マンション(販売中)物件一覧

恵比寿ブルーメ

恵比寿BLUME 外観・共用 (3)
  • 8,180 万円 PriceDown ↓
  • 2LDK | 46.41㎡ | 恵比寿駅 | 不可

恵比寿ブルーメの物件レポート

■立地
最寄り駅の恵比寿駅からは徒歩7分です。恵比寿駅東口から恵比寿通りを真っ直ぐ進みビール坂をガーデンプレイス方面に行くと間もなく到着です。駅周辺のガヤガヤ感が薄れた絶妙場所ではないでしょうか。

■交通
山手線他「恵比寿」駅徒歩7分
日比谷線「広尾」駅徒歩13分
山手線他「目黒駅」徒歩17分

■物件
恵比寿ブルーメは平成10年築、スペースデザイン分譲の地上9階建て15邸のマンションです。

外観は無機質なコンクリート打ちっぱなし仕様で1階にオシャレな歯医者さんが入っています。

物件の管理状態も良く直近の修繕履歴は下記の通り
・2021年:BSアンテナ交換工事
・2020年:エントランス床滑止め塗装工事
・2019年:インターホン改修工事、ノンタッチキー導入工事、増圧給水ユニット更新工事
・2018年:排水ポンプユニット2台取替工事、雨水ポンプ交換工事、共用部照明器具交換工事
・2017年:屋上防水保護塗装工事、消防設備改修工事

■設備等
・オートロック
・宅配ボックス
・駐輪場:月額500円
・バイク置場:月額1,000円

■備考
・修繕積立金総額 5,110,292円(2021年8月31日現在)
・ペット飼育不可
・事務所利用相談(○要承認、細則あり ○店舗NG ○不特定多数の出入りNG ○共用部分への看板等設置不可)

物件のPOINT

中古マンション / 山手線 / 目黒 / 恵比寿 / 広尾 / 渋谷区 / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / フラット35 / オートロック / 宅配ボックス / エレベーター / 管理状態良いね / ペット不可

物件写真

販売中の部屋情報

  • 8,180 万円 PriceDown ↓
  • 8階 | 2LDK | 46.41㎡ | 不可
管理費:19,200円/月 修繕積立金:12,160円/月
部屋のPOINT

フルリノベーション / 過去リノベ履歴あるよ / リノベ完成してるよ / 陽当たり良いよ / 見晴らし良いよ / 角部屋 / シングル・DINKS向け / 8000万円以上 / 価格下がりました / アフターサービス保証付き

スタッフコメント

8階部分の高層階角部屋です。専有面積46.41平米の2LDK(売主負担で1LDKor2LDK選べます)角部屋で窓が多く、トイレや浴室に窓があるだけでなく玄関に窓があるのはマンションではかなり珍しい。明るくて良いですよ!

部屋位置も8階の高層階なので陽当たりだけでなく眺望も良い。内装はフルリノベーション済みなのでそのままお住まいになれます。

・内装フルリノベーション
・内見は現地待ち合わせ・いつでもOK
・毎月返済額イメージ:211,258円/月
・販売スタート価格:8,580万円(12.2掲載)

物件概要

種類 中古マンション
物件名 恵比寿ブルーメ
所在地
東京都渋谷区恵比寿4-23-9
GoogleMap
交通 山手線他「恵比寿」駅徒歩7分
日比谷線「広尾」駅徒歩13分
山手線他「目黒駅」徒歩17分
販売価格
8,180万円
間取り 2LDK
専有面積 46.41㎡
管理費 19,200円
修繕積立金 12,160円
現況 空室
構造 RC造 9階建て
所在階 8階
築年月 1998年9月
総戸数 15戸
施工会社 鹿島建設
管理会社 クラシテ
管理形態 全部委託(巡回)
駐輪場 月額 500円(空き要確認)
バイク置場 月額 1,000円(空き要確認)
取引態様 仲介
(周辺施設)
・ローソン 恵比寿三丁目店 (141 m)
・セブンイレブン 渋谷恵比寿1丁目東店 (150 m)
・ファミリーマート 恵比寿四丁目店 (183 m)
・マルエツ プチ 白金台プラチナ通り店 (514 m)
・KINOKUNIYA entree恵比寿駅店 (543 m)
・恵比寿四丁目児童遊園地 (114 m)
・伊達児童遊園地 (178 m)
・景丘公園 (208 m)
・渋谷警察署 恵比寿四丁目交番 (78 m)
・ハッピーデイズ・インターナショナル・プレスクール (70 m)
・ピュア・テンプ恵比寿 (183 m)
・ポピンズインターナショナルプリスクール (251 m)
・渋谷区立加計塚小学校 (93 m)
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