- 5,480 万円PriceDown ↓
- 2LDK+DEN ｜ 62.22㎡ ｜ 恵比寿駅 ｜ 不可
恵比寿グリーンハイムの物件レポート
■立地
恵比寿駅から徒歩7分、明治通りから進み渋谷橋交差点を過ぎたら間もなく到着。通りからは住宅街に入り込んだ立地なので音問題の心配もありません。
■物件
恵比寿グリーンハイムは1971年築なので旧耐震基準の物件。ミトモ建設施工のRC造地上6階建て52邸。真っ白な外観に濃いグリーンのアクセントが特徴のヴィンテージ感漂うマンションです。管理会社にはトーセイ・コミュニティが日勤管理で入っていて安心感があります。直近では平成28年に大規模修繕工事を終えたばかりなので外観、共用部ともに本当に綺麗です。
■土地権利が地上権
恵比寿グリーンハイムの土地権利は地上権になります。旧法かな！？借地期限が2030年10月までですが旧法なら通常更新です。
■設備等
・エレベーター
・敷地内駐車場：月額29,500円～32,500円
・駐輪場：月額600円
・バイク置き場：月額3,500円
■備考
・ペット飼育不可
物件のPOINT
中古マンション / 山手線 / 恵比寿 / 広尾 / 渋谷区 / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 音に敏感な人に向かない / 旧耐震 / 大規模修繕工事済み / 玄関扉も替えてるよ / エレベーター / 管理状態良いね / ペット不可
物件写真
- 真っ白な外観が美しい。
- このレトロ感が良い。
- 土地権利が地上権です
- ペット飼育は不可
- 直近では平成28年に大規模修繕工事実施済み
- 共用部も綺麗だ。
- ここは管理人室
- エレベーターもアクセントカラーのグリーンだ。
販売中の部屋情報
- 5,480 万円PriceDown ↓
- 5階 ｜ 2LDK + DEN ｜ 62.22㎡ ｜ 不可
部屋のPOINT
フルリノベーション / リノベ完成してるよ / 陽当たり良いよ / 収納たっぷり / 価格下がりました
物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | 恵比寿グリーンハイム |
| 所在地 | 東京都渋谷区広尾1-1-22 GoogleMap |
| 交通 | 山手線他「恵比寿」駅徒歩7分 日比谷線「広尾」駅徒歩13分 |
| 販売価格 | 5,480万円 |
| 間取り | 2LDK + DEN |
| 専有面積 | 62.22㎡ |
| 管理費 | 27,000円 |
| 修繕積立金 | 13,600円 |
| 現況 | 空室 |
| 構造 | RC造 6階建て |
| 所在階 | 5階 |
| 築年月 | 1971年9月 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 施工会社 | ミトモ建設 |
| 管理会社 | トーセイ・コミュニティ |
| 管理形態 | 全部委託（日勤） |
| 駐車場 | 月額 29,500円～32,500円（空き要確認） |
| 駐輪場 | 月額 600円（空き要確認） |
| バイク置場 | 月額 3,500円（空き要確認） |
| 取引態様 | 仲介 |
ローソン 恵比寿プライムスクエア店 (71 m)
ミニストップ 広尾1丁目店 (239 m)
ファミリーマート 恵比寿駅東店 (257 m)
KINOKUNIYA entree恵比寿駅店 (403 m)
ピーコックストア 恵比寿店 (426 m)
ザ・ガーデン自由が丘 アトレ恵比寿店 (428 m)
成城石井 アトレ恵比寿西館店 (428 m)
恵比寿東公園 (182 m)
渋谷区立広尾小学校 (268 m)
セサミ インターナショナル プレスクール (72 m)
渋谷区立広尾幼稚園 (239 m)
ミニストップ 広尾1丁目店 (239 m)
ファミリーマート 恵比寿駅東店 (257 m)
KINOKUNIYA entree恵比寿駅店 (403 m)
ピーコックストア 恵比寿店 (426 m)
ザ・ガーデン自由が丘 アトレ恵比寿店 (428 m)
成城石井 アトレ恵比寿西館店 (428 m)
恵比寿東公園 (182 m)
渋谷区立広尾小学校 (268 m)
セサミ インターナショナル プレスクール (72 m)
渋谷区立広尾幼稚園 (239 m)
スタッフコメント
5階部分、専有面積62.22平米の2LDK+DEN。内装フルリノベーション済み！