- 21,800 万円
- 3LDK ｜ 152.02㎡ ｜ 目黒駅 ｜ 不可
エンブレム目黒茶屋坂の物件レポート
■立地、交通、住環境
目黒駅（徒歩12分）、恵比寿駅（徒歩13分）のちょうど中間あたりに位置する物件。恵比寿駅からは恵比寿スカイウォークを使ってショートカットしてアメリカ橋を渡ってそのまま新茶屋坂通りを進むルートが最短。電車利用が苦痛の人にはバスがオススメ。物件から徒歩1分の茶屋坂バス停からは恵比寿駅経由で渋谷や五反田方面へのアクセスに便利。このあたりはどうしても坂が避けられないエリア。駅距離もそこそこあるので利便性重視で探している人には正直言っておススメできないエリアです。その代わりに駅近の利便性よりも周辺の住環境重視で探している人にはおススメできます。大使館も軒を連ねるエリアだし、目黒川が近かったり目黒清掃工場緩衝緑地があったりと落ち着いた住環境を求める人には納得の住環境だと思います。あるあるだけど高級住宅地ってどうしても坂が多いものなのでご容赦ください。
■物件
エンブレム目黒茶屋坂は1985年築なので新耐震基準に適合した物件。分譲は朝日建物、施工を日新建設が手掛けたRC造地上4階建て総戸数14邸の低層マンションです。タイル貼りの外壁に敷地を取り囲むような真っ白な壁が特徴の外観。傾斜地に建てられているためエントランスは1階、駐車場は地下1階（道路に面しています）に位置します。エントランスドアを抜けた先に管理人室（管理人は月曜～土曜の午前中勤務）があり、レッドカーペットが敷かれたホールのさらに奥にオートロックでセキュリティは万全です。管理状態も良い。外観だけでなく共用部も綺麗で清掃もしっかり行き届いています。
■設備等
・オートロック
・宅配ボックス
・エレベーター
・敷地内駐車場あり
■備考
・ペット飼育不可
中古マンション / 山手線 / 渋谷 / 目黒 / 代官山 / 恵比寿 / 目黒区 / 利便性重視 / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / フラット35 / オートロック / 宅配ボックス / エレベーター / 管理良好ヴィンテージ / 管理状態良いね / ペット不可
物件写真
- 朝日建物旧分譲のエンブレムシリーズ
- 地上4階建て低層スタイルの14邸
- 白い擁壁がかっこいい。
- 駐車場は地上に面してい物件の地下1階部分
- エントランスはオートロック
- 管理人室（管理人は月曜～土曜の午前中勤務）の安心感。
- オートロック前はガラス張りになっていて採光も確保
- 宅配ボックスもあります
販売中の部屋情報
- 21,800 万円
- 2階 ｜ 3LDK ｜ 152.02㎡ ｜ 不可
リノベーションしたい人向け / 陽当たり良いよ / 100平米オーバー / お風呂広いよ / 角部屋 / 1億円以上 / リビング広い / 駐車場空きあり
物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | エンブレム目黒茶屋坂 |
| 所在地 | 東京都目黒区三田2-12-6 GoogleMap |
| 交通 | 山手線他「目黒」駅徒歩13分 山手線他「恵比寿」駅徒歩12分 東急バス「茶屋坂」バス停徒歩1分 |
| 販売価格 | 21,800万円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 152.02㎡ |
| 管理費 | 57,770円 |
| 修繕積立金 | 36,480円 |
| その他費用 | 4,800円 |
| 現況 | 空室 |
| 構造 | RC造 4階建て |
| 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 1985年8月 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 施工会社 | 日新建設 |
| 管理会社 | 朝日管理 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 取引態様 | 仲介 |
セブンイレブン 中目黒店 (427 m)
まいばすけっと 上大崎2丁目店 (528 m)
ピーコックストア 恵比寿南店 (639 m)
目黒 東急ストア (721 m)
ザ・ガーデン自由が丘 アトレ恵比寿店 (759 m)
成城石井 アトレ恵比寿西館店 (759 m)
マルエツ 目黒店 (798 m)
目黒清掃工場緩衝緑地 (177 m)
田道広場公園 (373 m)
みずほ銀行恵比寿ガーデン出張所 (485 m)
目黒区立田道小学校 (250 m)
東京インターナショナルスクール中目黒アフタースクール (500 m)
ニチイキッズ恵比寿保育園 (274 m)
スタッフコメント
《敷地内駐車場所有権付き》3方角部屋で窓が多い2階部分、専有面積152.02㎡の3LDK間取り。部屋位置は角部屋で良いし、平面で専有面積150平米超は希少性もある。室内はキッチンはリフォーム履歴ありそうだけど、正直それ以外はフルリノベーション推奨です。広さも広さなのでリノベ予算はスケルトンで1,500万円～かなと思いますが、唯一無二のプレミアムなお部屋になることだけは間違いない。リノベ含めご相談ください！
・敷地内駐車場所有権付き：月額管理費等4,800円