8,580万円
1LDK + W ｜ 59.0㎡｜目黒駅｜不可

エルアルカサル目黒の物件レポート

■立地
目黒駅から徒歩5分！権之助坂から内に入った住宅街に位置する物件です。目黒の駅近はどうしても坂を避けられない場所が多いですが、安心してください！！目黒通り側に居住者専用の出入り口があり、そこからは駅までほぼほぼフラットでアクセス可能です！

■物件
エルアルカサル目黒は1979年築（旧耐震基準）、鹿島建設が施工を手掛けた地上7階建て総戸数55邸の中古マンションです。

築年はそこそこ古いけど管理状態は良い物件です。管理人は住込み管理体制！エントランスはオートロック対応！

目黒駅徒歩5分という稀少な立地に佇む、1980年築のヴィンテージマンション

1980年築（旧耐震基準）ながら、2013年に耐震補強工事を完了

「ホテル雅叙園東京」に隣接し、目黒川の桜並木も至近。都心の利便性と四季を感じる情緒が共存する、代えがたい住環境です。

設備・備考等

・オートロック

・エレベーター

・駐車場：有

・駐輪場：有

・バイク置場：有

: 2018年大規模修繕完了

: 目黒通り側には居住者専用の出入り口もあり、そちらを使うと駅からほぼフラットでアクセスできます。

: オートロックです

: 管理人さんは住込みで勤務

: 宅配ボックス完備

: 駐車場全16台（平面）

修繕履歴

2018年：大規模修繕工事実施済み、2013年：耐震補強工事実施済み、給排水管の更新

メモ

・ペット飼育：不可

・大規模修繕工事実施済み（2018年施工）

・修繕積立金額：33,218,161円（2023年時点）

エルアルカサル目黒へのお問い合わせ

見学予約・お問い合わせ
実際に物件を見たい無料売却査定
賃貸同時査定もお気軽に！

幡ヶ谷ベース：マンション専門チーム
営業時間　10:00～20:00
定休日　水曜日

LINEでお問い合わせ【通話料無料】フリーダイヤル 0120-955-364

販売中の部屋情報

8,580 万円
1階｜ 1LDK + W ｜ 59.0㎡｜不可

管理費 15,750円／月　修繕積立金 15,220円／月

スタッフコメント

・1階部分
・専有面積59.0㎡、1LDK+W
・2017年6月フルリノベ履歴あり
・1階だけど陽当たり良好です

・リノベ履歴あり

・内見は事前にご予約をお願いします

・販売スタート価格：8,580万円

・地代：月額8,500円

・原状回復費用預託金：月額3,390円

部屋のPOINT 過去リノベ履歴あるよ / シングル・DINKS向け / 8000万円以上

実際のお部屋、見てみませんか？

見学希望日 *

時間帯 *

実際にお部屋を見たい

物件概要

種類	中古マンション
物件名	エルアルカサル目黒
所在地	東京都目黒区下目黒1-3-22 GoogleMap
交通	JR山手線他『目黒』駅徒歩5分
販売価格	8,580万円
間取り	1LDK + W
専有面積	59.0㎡
管理費	15,750円
修繕積立金	15,220円
現況	居住中
構造	RC造　7階建て
所在階	1階
築年月	1979年9月
総戸数	55戸
施工会社	鹿島建設
管理会社	友隣サービス
管理形態	全部委託　日勤
駐車場	有
駐輪場	有
バイク置場	有
取引態様	仲介
ペット飼育	不可
POINT	中古マンション / 山手線 / 東急東横線 / 中目黒 / 目黒 / 目黒区 / 住環境押し / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 旧耐震 / オートロック / 管理状態良いね

（周辺施設）

スーパー東急ストア目黒店：徒歩5分
プレッセ目黒店（アトレ目黒内）：徒歩5分
コンビニセブン-イレブン下目黒1丁目店：徒歩2分
ドラッグストアココカラファイン目黒店：徒歩3分
商業・文化施設アトレ目黒：徒歩5分
ホテル雅叙園東京（目黒雅叙園）：徒歩3分
公共・教育施設/目黒区立下目黒小学校：徒歩6分