- 12,980万円
- 3LDK ｜ 75.09㎡ ｜ 中野坂上駅 ｜ OK
ファミールスクエア中野坂上の物件レポート
■立地
丸の内線と大江戸線の2路線を使い分けられる人気駅「中野坂上」から徒歩3分の駅近立地の物件です。ライフやデニーズのある中野坂上の東側エリア。大通りからも中に入っているので音問題とも無縁。住環境にしても、近所にスーパーは揃っているし、新宿中央公園あたりや都庁周りなんかも散歩できるから、過ごしやすい住環境と言えると思います。
■物件
ファミールスクエア中野坂上は平成13年築、総合商社の丸紅が分譲したファミールシリーズです。平成13年築なので、全然古ぼかしい感じはしません。5階建ての低層フォルムもかっこいいし、中庭（パティオ）を設けた設計もマンションに住みながら「光」と「緑」をしっかり感じられる工夫がされていてGOOD。ファミールスクエア中野坂上、素敵なマンションです！
（設備等）
駐車場、駐輪場、バイク置き場、オートロック、宅配ボックス、防犯カメラ、管理人有、マンション専用ゴミ置き場、エレベーター、インターネット(伊藤忠ケーブルシステム)
（修繕履歴）
2020年4月 鉄部塗装工事
2019年2月 加圧給水ポンプ更新工事
2014年1月 大規模修繕工事
■備考
・ペット飼育可
・修繕積立金総額:104,497,783円(R5年4月現在)
中古マンション / 丸の内線 / 大江戸線 / 中野坂上 / 中野区 / 駅近 / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / フラット35 / オートロック / 宅配ボックス / 低層マンション / 管理状態良いね / ペット可
物件写真
販売中の部屋情報
- 12,980万円
- 2階 ｜ 3LDK ｜ 75.09㎡ ｜ OK
フルリノベーション / リノベ完成してるよ / 陽当たり良いよ / 1億円以上 / リビング広い / 久しぶりの登場だよ / 床暖房あるよ / アフターサービス保証付き / 部屋数欲しい人！３LDKです。
室内写真
物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | ファミールスクエア中野坂上 |
| 所在地 | 東京都中野区中央1-34-1
GoogleMap |
| 交通 | 丸ノ内線「中野坂上」駅徒歩3分 大江戸線「中野坂上」駅徒歩3分 |
| 販売価格 | 12,980万円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 75.09㎡ |
| 管理費 | 11,500円 |
| 修繕積立金 | 32,063円 |
| 現況 | 空室 |
| 構造 | RC造 5階建て |
| 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 2001年3月 |
| 総戸数 | 113戸 |
| 施工会社 | 大成建設 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 管理形態 | 全部委託 日勤 |
| 駐車場 | 月額 20,000円～34,000円（空き要確認） |
| 駐輪場 | 月額 500円（空き要確認） |
| 取引態様 | 仲介 |
・セブンイレブン 中野中央1丁目店：徒歩2分
・ライフ 中野坂上店：徒歩1分
・もとまちUNION(ユニオン) 新宿店：徒歩4分
・Olympic(オリンピック)中野坂上店：徒歩5分
スタッフコメント
・2階部分、専有面積75.09㎡、3LDK間取り
・新規内装フルリノベーション（ユナイテッドアローズ監修）
リノベ内容（フローリング新規貼替、給水管・給湯管新規交換（専有部)、建具・玄関収納等新規交換、オリジナル洗面化粧台新規交換、LIXIL製洗浄便座付トイレ新規交換、LIXIL製ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)、オリジナルシステムキッチン新規交換（食器洗浄乾燥機付)、壁・天井クロス新規貼替、照明器具新規設置、エアコン一基新規設置、床暖房マット新規設置、給湯器新規交換（追焚式）…等