4,880万円
2LDK ｜ 53.75㎡｜中野富士見町駅｜不可

富士見ステータスの物件レポート

■立地・住環境
新中野（徒歩10分）と中野富士見町（徒歩5分）の2駅を使い分ける立地。

■アクセス
・丸ノ内線『中野富士見町』駅　徒歩5分
・丸ノ内線『新中野』駅　徒歩10分

■物件
富士見ステータスの外観は白い吹付にブルーのアクセントが美しい地上9階建てのマンション。1970年（S45年）築なので旧耐震基準の物件。築年だけを見れば古いけど管理は良いですよ～！平成26年には大規模修繕も終えており、エントランス周りもリニューアルされオートロック仕様に大変身！排水管更新工事も行われ定期的にメンテナンスが行われている様子。築年数と比較しても綺麗で古っぽさがあまりなくとても好印象な物件です！

: 富士見ステータス、管理の良い物件ですよ！

: 平成26年大規模修繕工事実施

設備・備考等

・オートロック

・エレベーター

・駐車場：月額 12,000円～14,000円

・駐輪場：無償

・バイク置場：月額 500円～1,000円

: エントランスはオートロックに大変身！

: 管理人さんもいます。

修繕履歴

・2022年：サッシ全戸改修工事
・2017年：排水管更新工事
・2014年：大規模修繕工事実施

: エントランス周りも綺麗だ。

: 敷地内駐車場：月額12,000円～14,000円

メモ

・ペット飼育：不可

・大規模修繕工事実施済み（2014年施工）

（学区）
・和田小学校
・和田中学校

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幡ヶ谷ベース：マンション専門チーム
営業時間　10:00～20:00
定休日　水曜日

LINEでお問い合わせ【通話料無料】フリーダイヤル 0120-955-364

販売中の部屋情報

4,880 万円
3階｜ 2LDK ｜ 53.75㎡｜不可

管理費 15,590円／月　修繕積立金 17,740円／月

スタッフコメント

・3階部分
・専有面積53.75㎡、2LDK
・新規内装フルリノベーション
・トランクルーム専用使用権付

・内装フルリノベーション

・内見は現地待ち合わせ・いつでもOK

・販売スタート価格：4,880万円

部屋のPOINT フルリノベーション / 陽当たり良いよ / 2面バルコニー / バルコニー広め / シングル・DINKS向け / 久しぶりの登場だよ / アフターサービス保証付き

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物件概要

種類	中古マンション
物件名	富士見ステータス
所在地	東京都杉並区和田1-32-19 GoogleMap
交通	丸ノ内線『中野富士見町』駅徒歩5分丸の内線「新中野」駅徒歩10分
販売価格	4,880万円
間取り	2LDK
専有面積	53.75㎡
管理費	15,590円
修繕積立金	17,740円
現況	空室
構造	RC造　9階建て
所在階	3階
築年月	1970年11月
総戸数	43戸
施工会社	熊谷組
管理会社	ユニオンシティサービス
管理形態	全部委託　日勤
駐車場	月額 12,000円～ 14,000円
駐輪場	無償
バイク置場	月額 500円～ 1,000円
取引態様	仲介
ペット飼育	不可
POINT	中古マンション / 丸の内線 / 中野富士見町 / 新中野 / 杉並区 / 住環境押し / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 旧耐震 / 大規模修繕工事済み / オートロック / エレベーター / 管理良好ヴィンテージ / 管理状態良いね / ペット不可

（周辺施設）

・セブンイレブン杉並和田1丁目：徒歩3分
・マルエツプチ杉並和田一丁目：徒歩3分
・スーパーTSUKASA(つかさ)中野弥生町：徒歩7分
・Santoku(サントク)新中野店：徒歩8分
・和田小学校/和田中学校（学区）
・きらぼし銀行中野支店：徒歩8分
・中野区立鍋横保育園：徒歩5分
・明愛保育園：徒歩4分