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ガーデンホーム笹塚

ガーデンホーム笹塚 外観と共用部 (1)
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ガーデンホーム笹塚の物件写真

■立地・住環境
最寄駅は笹塚で徒歩8分となっているけど、幡ヶ谷もほとんど変わらないちょうど中間位に位置する物件。「幡ヶ谷3丁目は住環境重視エリア」大小多くのスーパーがあり、公園も点在していて、ファミレス、渋谷区の出張所「笹塚出張所」や郵便局まで揃う子育て世代のファミリーも住みやすいエリアですよ。

■アクセス
中野通り沿いだから電車も良いけど、バスも便利です!中野駅、渋谷駅、新宿駅ならバスも選択肢。

・京王線 「笹塚」駅 徒歩8分
・京王新線「幡ヶ谷」駅 徒歩9分

■物件
ガーデンホーム笹塚は、平成10年築、地上8階建て総戸数61戸。直近では2010年12月に大規模修繕工事済なので次回の大規模修繕はそろそろかも。管理状態は良い物件。管理人さんは日勤管理体制で月~金8:30~17:00 土8:30~12:00なので手厚い。マンション全体の修繕積立金も88,596,328円(2021.7時点)ストックしているから安心感もある。エントランスセキュリティはオートロック。不在時に便利な宅配ボックスも完備。ペット飼育は不可なのでペット飼いたい人はご注意ください。

共用設備

オートロック
宅配ボックス
エレベーター
駐車場 月額 26,000円〜35,000円
駐輪場 月額 300円〜500円

修繕履歴

2020
エレベータ―リニューアル工事
2019
防犯カメラリニューアル工事
2018
増圧直結給水方式変更工事
2016
共用部LED照明工事

補足情報

ペット
不可
耐震基準
新耐震適合
フラット35
利用可能
大規模修繕
2010年1月 実施済
修繕積立金
88,596,328円
2021年7月時点

・学区:中幡小学校、笹塚中学校

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物件概要

種類 中古マンション
物件名 ガーデンホーム笹塚
所在地
東京都渋谷区幡ヶ谷3-76-5
GoogleMap
交通 京王線 「笹塚」駅 徒歩8分
京王新線「幡ヶ谷」駅 徒歩9分
構造 RC造 8階建て
築年月 1998年2月
総戸数 61戸
施工会社 富士工株式会社
管理会社 東京ディフェンス
管理形態 全部委託 日勤
駐車場あり 月額 26,000円 ~ 35,000円
駐輪場あり 月額 300円 ~ 500円
POINT 中古マンション / 京王線・新線 / 幡ヶ谷 / 笹塚 / 渋谷区 / 住環境押し / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / フラット35 / オートロック / 宅配ボックス / STAFFオススメ / エレベーター / 管理状態良いね / 公園が近い / ペット不可 / 管理優秀
物件のPOINT

中古マンション / 京王線・新線 / 幡ヶ谷 / 笹塚 / 渋谷区 / 住環境押し / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / フラット35 / オートロック / 宅配ボックス / STAFFオススメ / エレベーター / 管理状態良いね / 公園が近い / ペット不可 / 管理優秀


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