グランレジェイド渋谷富ヶ谷

グランレジェイド渋谷富ヶ谷の物件レポート

■立地
グランレジェイド渋谷富ヶ谷は富ヶ谷の交差点から近い渋谷区富ヶ谷1丁目アドレスの物件。山手通り沿いではありません。山手通りからちょこっとなかにはいった位置なので音も響かずなかなかの立地感の物件です。

■アクセス
最寄り駅の代々木八幡と代々木公園は徒歩5分表示なので駅近の部類に入ると思います。実際の体感だと5分+1.2分ありそうな感じはあるけど。どっちにしろ優秀な立地ということに変わりはありません。この立地だと奥渋を散歩しながら渋谷へ徒歩で行けちゃう範囲だと思います。もちろん自転車も便利だしバスで渋谷もけっこう便利な位置です。

■住環境
代々木八幡、代々木公園駅徒歩5分で大通りに沿っていない立地は魅力。このエリアはどうしてもマンションは山手通り沿いが多いので。それでいて代々木公園も近いし奥渋も近いのでオンオフ問わず充実した都心ライフを存分に楽しめる住環境だと思います。

■買い物環境
スーパーだと一番近いのは肉のハナマサ。このあたりだと定番のスーパー。それか代々木八幡のマルマンストア、成城石井、井の頭通りを渡ったクラッシィタワーの1階にあるビオセボンあたりが候補。ちょっと歩いていいならオーケーストア初台店はオススメですよ！

■物件
グランレジェイド渋谷富ヶ谷は2018年築のまだピッカピカの築浅物件。分譲はレ・ジェイドシリーズでお馴染みの日本エスコンです。施工は奈良建設、管理は大京アステージが日勤管理ではいります。この物件の最大の特徴は全戸南向き、物件南側は第1種低層地域、オール角住戸、1フロア2住戸というプライバシー性に加え、セキュリティーキーにより該当住戸のみにエレベーターが開閉する「ホワイエ」を採用していること。他居住者との接触もほぼないのはプレミアム感あっていいですよね。

■設備等
・オートロック
・宅配ボックス
・敷地内駐車場3台：月額45,000円
・自転車置場44台
・バイク置場3台
・ディスポーザー

■備考
・ペット飼育可（1住戸2匹まで）
・渋谷区立富谷小学校、渋谷区立上原中学校学区

補足情報

物件概要

種類	中古マンション
物件名	グランレジェイド渋谷富ヶ谷
所在地	東京都渋谷区富ヶ谷1-35-12 GoogleMap
交通	千代田線「代々木公園」駅徒歩5分 小田急線「代々木八幡」駅徒歩5分 小田急線「代々木上原」駅徒歩12分
構造	RC造　12階建て
築年月	2018年2月
総戸数	25戸
施工会社	奈良建設
管理会社	大京アステージ
管理形態	全部委託　日勤
POINT	中古マンション / 小田急線 / 千代田線 / 代々木八幡 / 代々木公園 / 代々木上原 / 駒場東大前 / 渋谷区 / 住環境押し / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 築浅 / 新耐震基準適合 / フラット35 / オートロック / 宅配ボックス / STAFFオススメ / エレベーター / 代々木公園が近いよ / バスも便利 / 管理状態良いね / 内廊下設計 / ペット可 / 高級分譲

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