グランドメゾン永福町

グランドメゾン永福町の物件写真

■立地、住環境
京王線・世田谷線の始発駅でもある下高井戸駅が徒歩8分、井の頭線の永福町駅も同じく徒歩8分の位置です。住所は杉並区永福2丁目。永福町と下高井戸駅を直線で繋ぐ都道427号線沿いに立地する物件です。近所には杉並区立永福中央公園、もう少し歩くとおおぞら公園もある落ち着いた住環境が魅力のエリア。下高井戸駅は京王線で新宿まで直通9分のグッドアクセスだけど、やたらアットホームな空気が流れる街、それが下高井戸。駅から続く商店街はどこか懐かしい雰囲気が漂う。こじんまりした街は住み心地が良さそうです。

■物件
グランドメゾン永福町は平成12年築、近隣商業地域と第1種低層住居専用地域にまたがる地上8階建て38邸。分譲は積水ハウスでブランドはグランドメゾンシリーズ。平成12年築だからまだまだ綺麗だし平成25年には大規模修繕工事も終えています。管理会社には日本ハウズイングが日勤管理ではいっていて管理状態も悪くない。修繕積立金も令和3年9月時点で44,353,142円ストックされています。優秀でしょう。

■設備
・オートロック
・宅配ボックス
・敷地内駐車場あり：月額22,000円
・駐輪場あり：月額300円
・バイク置き場あり：月額1,000円
・インターネット(NTTBフレッツ・J:COM)

■修繕履歴
・令和1年11月：インターホンシステム更新工事
・平成29年2月：増圧給水ポンプユニット更新工事
・平成25年9月：大規模修繕工事

■備考
・ペット飼育可
・修繕積立金総額：44,353,142円(R3年9月現在)

物件概要

種類	中古マンション
物件名	グランドメゾン永福町
所在地	東京都杉並区永福2-1-17 GoogleMap
交通	井の頭線 「永福町」駅 徒歩8分 京王線「下高井戸」駅徒歩8分 東急世田谷線「下高井戸」駅徒歩8分
構造	RC造　8階建て
築年月	2000年8月
総戸数	38戸
施工会社	三平建設
管理会社	日本ハウズイング
管理形態	全部委託　日勤
駐輪場	あり　月額 300円
POINT	中古マンション / 京王線・新線 / 井の頭線 / 明大前 / 杉並区 / 修繕積立金たっぷり / 住環境押し / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / オートロック / 宅配ボックス / エレベーター / 一種低層 / 管理状態良いね / ペット可

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