GSハイム中野南台

2,380万円
1LDK ｜ 38.16㎡｜方南町駅｜可

GSハイム中野南台の物件レポート

方南町7分！中野南台の住宅地ど真ん中！新耐震基準適合！

■立地・住環境
方南町から徒歩7分！駅からは程よく離れていて神田川や公園が近所にある静かな住環境。電車のアクセスは丸ノ内線、新宿へは14分の距離なので終電を逃した日にはタクシーでも帰れるエリア感です。方南町駅周辺は、大型のスーパーで言えば「サミット」があったり、ドンキホーテやホームセンターの島忠ホームズもあり、中央商店街、方南通り商店街、方南銀座商店街と多ジャンルなお店が軒をつらねる3つの商店街があるから買い物もとても便利と評判の街。

■建物
GSハイム中野南台は地上4階建ての低層マンションです。4階建てだけどエレベーターちゃんとあります！総戸数は26戸、新耐震基準適合のマンションなのでフラット35にも適合しています。この築年数でペット飼育可というのは珍しい。管理は日勤管理の管理人さんがいて管理状態も良いですよ！平成24年には大規模修繕工事も終えており、今後数十年まだまだ現役を貫くコンディション良好な物件です。

■備考
・駐輪場：年額1,000円
・バイク置き場：年額3,000円
・ペット飼育可

物件のPOINT

中古マンション / 丸の内線 / 中野富士見町 / 中野区 / 住環境押し / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / フラット35 / エレベーター / 低層マンション / 管理状態良いね / ペット可

物件写真

外観：地上4階建ての低層マンション

: 外観：地上4階建ての低層マンション

: 1984年築の新耐震基準適合

: 角地で採光、通風に◎

: エントランス

: 駐輪場

: エントランス②

: 共用部

: ゴミ置き場

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販売中の部屋情報

2,380万円
1階｜ 1LDK ｜ 38.16㎡｜可

管理費 8,600円／月　修繕積立金 14,180円／月

部屋のPOINT

リノベーションしたい人向け / 見晴らし良いよ / 専用庭付 / 投資用としてもいいね / 1階住戸 / シングル向け / DINKS向け / フルリノベ

スタッフコメント

バルコニー+専用庭付きの1階部分が登場！専有面積38.16平米、1LDK間取り。現在賃貸中（4月末退去予定）

・リノベ向き

・内見は事前にご予約をお願いします

・毎月返済額イメージ：61,781円／月

・販売スタート価格：2,380万円（3.24掲載）

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幡ヶ谷ベース：マンション専門チーム
営業時間：10：00～20：00
定休日：水曜日

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物件概要

種類	中古マンション
物件名	GSハイム中野南台
所在地	東京都中野区南台5-5-7 GoogleMap
交通	丸ノ内線「方南町」駅徒歩7分京王線「笹塚」駅徒歩13分
販売価格	2,380万円
間取り	1LDK
専有面積	38.16㎡
管理費	8,600円
修繕積立金	14,180円
現況	空室
構造	RC造　4階建て
所在階	1階
築年月	1984年6月
総戸数	26戸
施工会社	多田建設
管理会社	保全管財
管理形態	全部委託　日勤
取引態様	仲介
ペット飼育	可