- 4,599 万円PriceDown ↓
- 4階 ｜ 2LDK + W ｜ 50.96㎡ ｜ 方南町駅
GSハイム中野南台の物件レポート
方南町7分！中野南台の住宅地ど真ん中！新耐震基準適合！
■立地・住環境
方南町から徒歩7分！駅からは程よく離れていて神田川や公園が近所にある静かな住環境。電車のアクセスは丸ノ内線、新宿へは14分の距離なので終電を逃した日にはタクシーでも帰れるエリア感です。方南町駅周辺は、大型のスーパーで言えば「サミット」があったり、ドンキホーテやホームセンターの島忠ホームズもあり、中央商店街、方南通り商店街、方南銀座商店街と多ジャンルなお店が軒をつらねる3つの商店街があるから買い物もとても便利と評判の街。
■建物
地上4階建ての低層マンションです。4階建てだけどエレベーターちゃんとあります！総戸数は26戸、新耐震基準適合のマンションなのでフラット35にも適合しています。この築年数でペット飼育可というのは珍しい。管理は日勤管理の管理人さんがいて管理状態も良いですよ！平成24年には大規模修繕工事も終えており、今後数十年まだまだ現役を貫くコンディション良好な物件です。
■備考
・駐輪場：年額1,000円
・バイク置き場：年額3,000円
・ペット飼育可
Point
住環境押し / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 新耐震基準適合 / 大規模修繕工事済み / フラット35 / ペット可 / エレベーター / 管理状態良いね
物件写真
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部屋情報
- 4,599 万円PriceDown ↓
- 4階 ｜ 2LDK + W ｜ 50.96㎡
Point
バルコニーちょっと狭い / 陽当たり良いよ / 見晴らし良いよ / シングル向け / DINKS向け / フルリノベ / ウォークインクローゼット / 価格下がりました
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物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | GSハイム中野南台 |
| 所在地 | 東京都中野区南台5-5-7 GoogleMap |
| 交通 | 丸ノ内線「方南町」駅 徒歩7分 京王線「笹塚」駅徒歩13分 |
| 販売価格 | 4,599万円 |
| 間取り | 2LDK + W |
| 専有面積 | 50.96㎡ |
| 管理費 | 11,500円 |
| 修繕積立金 | 13,800円 |
| 現況 | 空室 |
| 構造 | RC造 4階建て |
| 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 1984年6月 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 施工会社 | 多田建設 |
| 管理会社 | 保全管財 |
| 管理形態 | 全部委託 日勤 |
| 駐輪場 | あり （空き要確認） |
| バイク置場 | あり（空き要確認） |
| 取引態様 | 仲介 |
（周辺施設）
・サミットストア方南町店：歩6分
・島忠ホームズ：歩5分
・南台公園：歩1分
・南台商店街：歩5分
・島忠ホームズ：歩5分
・南台公園：歩1分
・南台商店街：歩5分
東京都中野区南台5-5-7
スタッフコメント
■お部屋
4階部分、専有面積50.96平米、2LDK間取り。
■特徴
・内装フルリノベーション（2022.6完成）
・最上階南向きだから陽当たり良いですよ
・支払いイメージ：月々124,812円
・200万円の価格改定しました（5.26）