原宿グリーンハイツ

原宿グリーンハイツ 外観 (8) 中古マンション(売買物件)ギャラリー
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原宿グリーンハイツの物件レポート

山手線「原宿」駅徒歩6分!千代田線「明治神宮前」駅徒歩8分!明治神宮のお膝元に居を構える「原宿グリーンハイツ」

|立地・住環境
原宿・北参道・明治神宮を庭にする立地、竹下通りまで歩いて数分の位置、周辺は住宅地とは言わないけれど原宿特有のガヤガヤ感からは外れたエリア。

|周辺
マンション1階にウッドデッキのテラスが可愛い自家焙煎COFFEEと手作りPIEの専門店「THE DECK COFFEE&PIE」があるマンション。

原宿グリーンハイツ 外観 (13)

|土地権利について
立地は文句なしに良い!けれど1つ、このマンションの敷地は借地、期間は定められていますが旧法なので基本は自動更新です。借地のメリットとしては土地に対する固定資産税がかからないこと。売買も通常と変わらず行えます。デメリットをあげるとすれば、心理的イメージや地代と言われる借地料が毎月かかります。都心の好立地に多い借地権の物件、イメージだけではなく総合的に判断してみて下さい。

場所柄、アパレル関係者も多いことから千駄ヶ谷・原宿エリアは事務所利用やSOHOの相談をよく受けますが、こちらの物件「事務所利用相談可」なので、気になっている方はお問い合わせ下さい。

|特徴まとめ
■ 山手線「原宿」駅徒歩6分
□ 副都心線「北参道」駅徒歩5分
■ 千代田線「明治神宮前」駅徒歩8分
□ 管理人住み込み管理
■ 事務所利用相談可(規約有)
□ ペット飼育不可
■ 平成20年大規模修繕工事実施済み
□ 平成29年雑排水管改修工事
■ 修繕積立金総額:60,620,740円(平成30年6月時点)

物件写真

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物件写真

物件概要

種類 中古マンション
物件名 原宿グリーンハイツ
所在地 東京都渋谷区千駄ヶ谷3-53-7
交通 山手線「原宿」駅徒歩6分
副都心線「北参道」駅徒歩5分
千代田線「明治神宮前」駅徒歩8分
構造 SRC造 8階建て
築年月 1969年1月
総戸数 56戸
施工会社 中央建設
管理会社 ㈱新生企業
管理形態 自主管理
備考
(周辺施設)
セブンイレブン 原宿外苑店 (41 m)
ミニストップ 千駄ヶ谷3丁目店 (166 m)
まいばすけっと 千駄ヶ谷3丁目店 (298 m)
OK(オーケー)千駄ヶ谷店 (299 m)
まいばすけっと 神宮前2丁目商店街店 (410 m)
miniピアゴ 千駄ヶ谷1丁目店 (541 m)
ビオセボン明治神宮前メトロピア店 (625 m)
ビオセボン 外苑西通り店 (839 m)
東京都渋谷区千駄ヶ谷3-53-7

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