東中野ハイム

東中野駅徒歩6分のビックコミュニティマンション!!「東中野ハイム」
東中野ハイム 外観-30 【毎日更新】中古マンション購入物件一覧
3,998 万円

6階 | 2LDK | 53.08㎡ | 東中野駅
物件概要
間取り

神田川を望む6階部分、南西向きのお部屋です。春には神田川沿いは桜が満開!部屋からお花見出来ちゃいます。間取りはシンプルな2LDKです。内装はフルリノベーション済みです!

【見学方法】
・現地待ち合わせで!
・時間:いつでもOK!

【住宅ローン返済例】
・資金計画や住宅ローン相談もお気軽に!
・毎月返済額イメージ:108,497
(頭金0円、都市銀行、変動金利0.775%、35年返済の場合)


東中野ハイムの物件レポート

立地・住環境
総武線や大江戸線の東中野に加え、東西線の落合からも徒歩7分で行ける立地。住環境も良いエリアで、近くに神田川が流れ、ドッグランもある落合中央公園もご近所。

物件
東中野ハイムは、S49年築を全く感じさせない贅沢な敷地面積。建物は自主管理となり、管理業務の一部を委託することで、全体の管理費を低めに設定できる優秀物件。建物全体の修繕積立金総額:1億18,851,663円(2020.4現在)自主管理というだけで判断してはいけません。維持管理レベルが低いかと言えば、全くその要素もなく、とても清潔に保たれ、驚く程コンディションは良好です。人気の理由が頷けます。

分譲当時「マンションのことならは・せ・こ・う」で有名な長谷川工務店が施工し、平成22年には大規模修繕工事も実施済み。2017年2月には住戸のアルミサッシも更新。エレベーターも3基もあり、総戸数が多いビッグコミュニティのネックを解消してくれます。

修繕履歴

  • 平成29年 全住戸アルミサッシ新規交換
  • 平成22年 大規模修繕工事

ペット
この築年数では少ない、ペットの飼育も可能という事もポイント。

総合的にとっても優秀で、正に古き良きヴィンテージマンションに相応しい立地とコンディション。東中野ハイム、スタッフお勧めです。

<<物件概要>>

種類 中古マンション
物件名 東中野ハイム
所在地 東京都中野区東中野5-23-6
交通 JR総武線「東中野」駅徒歩9分
東西線「落合駅」徒歩7分
販売価格
3,998万円
間取り 2LDK
専有面積 53.08㎡
管理費 9,000円
修繕積立金 10,500円
現況 空室
構造 RC造 14階建て
所在階 6階
築年月 1974年8月
総戸数 202戸
施工会社 長谷川工務店
管理会社 コミュニティワン株式会社へ一部委託
管理形態 一部委託
備考
エレベーターあり, ペット可, 大規模修繕工事実施済み
駐車場 あり 月額 25,000円(空き要確認)
駐輪場 あり 月額 500円(空き要確認)
取引態様 仲介
(周辺施設)
ローソン 小滝橋店 (166 m)
セブンイレブン 新宿上落合1丁目店 (283 m)
地産マルシェ小滝橋店 (94 m)
いなげや 新宿小滝橋店 (123 m)
まいばすけっと 上落合店 (417 m)
キッチンコート 東中野店 (541 m)
落合中央公園 (386 m)
東京都中野区東中野5-23-6
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