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LINEでお問い合わせホームズ羽根木の物件レポート
■立地、住環境
最寄り駅は井の頭線の東松原で徒歩5分、閑静な住宅地で知られる世田谷区羽根木アドレスの物件。明大前も使えるけど徒歩12分なのでちょっと駅からは離れます。このあたりは利便性を求める人には向かない。戸建てや低層のマンションが中心の住居エリアなのでコンビニ（セブンイレブン：徒歩1分）は近所にあるけど他には何もないと言えば何もない。静かで落ち着いた住環境が良い！という人におススメです。
■物件
ホームズ羽根木は平成9年築、地上6階建て総戸数10邸のこじんまりした中古マンションです。。総戸数が少なめで各住戸の面積が100平米前後のお部屋の多いプライバシー性の高いマンションです。戸数は少なめだけど自主管理じゃないです。管理会社（三菱地所コミュニティ）がちゃんとはいっています。なのでマンションの管理状態は悪くはないです。直近でも2020年に大規模修繕工事も終えたばかりです。戸数も少ないのでもちろん年間通しても売り住戸はほとんどありません。
設備・備考等
・オートロック
・エレベーター
・駐車場：月額 27,000円 ～ 30,000円（空き要確認）
・駐輪場：月額 300円（空き要確認）
メモ
・ペット飼育：可（細則あり）
・新耐震基準適合物件
・フラット35利用可能
・大規模修繕工事実施済み（2020年施工）
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物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | ホームズ羽根木 |
| 所在地 | 東京都世田谷区羽根木2-34-11 GoogleMap |
| 交通 | 井の頭線「東松原」駅歩5分 京王線「明大前」駅徒歩12分 井の頭線「明大前」駅歩12分 |
| 構造 | RC造 6階建て |
| 築年月 | 1997年3月 |
| 総戸数 | 10戸 |
| 施工会社 | 片山組 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 管理形態 | 全部委託 巡回 |
中古マンション / 京王線・新線 / 井の頭線 / 明大前 / 世田谷区 / 駅近 / 住環境押し / 近くにコンビニあります / 新耐震基準適合 / フラット35 / オートロック / エレベーター / 低層マンション / 管理状態良いね / 公園が近い / ペット可
（周辺施設）
トップパルケ 松原店 (460 m)
生鮮食品館AZUMA明大前店 (655 m)
羽根木公園 (715 m)
玉川上水緑道 (851 m)
三菱UFJ銀行東松原支店 (335 m)
きらぼし銀行 代田支店 (383 m)
世田谷区立松原小学校 (563 m)
世田谷区立下北沢小学校 (671 m)
北沢税務署 (706 m)
グローバルキッズ東松原駅前保育園 (168 m)
松原北保育園 (310 m)
羽根木のぞみ保育園 (340 m)
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