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リビオ東中野は成約済みです。売却・査定のご相談はお気軽にどうぞ。
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幡ヶ谷ベース：マンション専門チーム
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2010年築（平成22年）地上5階建て総戸数29邸
中野区東中野4丁目アドレス！
落合駅徒歩3分の駅近立地です。
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- オートロック
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- 宅配ボックス
-
- ペット飼育可
-
- ・駐輪場：月額 100円～200円（空き要確認）
-
- ・駐車場：月額24,000円～26,000円（空き要確認）
LOCATION
立地
リビオ東中野は中野区東中野4丁目に位置し、早稲田通りから建物1棟挟んだ住宅街に建っています。
住所こそ東中野ですが、最寄り駅は東西線の落合駅で徒歩2分と近いのが特徴です。
BUILDING
建物について
リビオ東中野は2010年築、地上5階建て29邸のこじんまりした中古マンションです。
エントランスはオートロック対応、ペットの飼育も可能です。
共用設備
オートロック
宅配ボックス
エレベーター
トランクルーム
駐車場
月額 24,000円〜26,000円
駐輪場
月額 100円〜200円
修繕履歴
2025.7
大規模修繕工事
2017.11
共用部LED照明工事
2016.3
屋上保護塗装、鉄部塗装工事
補足情報
ペット
可
細則あり
耐震基準
新耐震適合
フラット35
利用可能
大規模修繕
2025年7月 実施済
修繕積立金
53,658,000円
2025年4月時点
SELL WITH US
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「いくらで売れるか知りたい」だけでも大歓迎。
都心マンション専門18年のノウハウで、正直にお伝えします。
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※査定後の売却は任意です。相場確認だけのご依頼も歓迎しています。
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みなさんの「知りたい」をあつめました
Q. リビオ東中野、立地はどう評価しますか？
住所は中野区東中野4丁目ですが、実は最寄り駅は東西線落合駅で徒歩2分と、かなりの駅近立地です。早稲田通りから建物1棟挟んだ住宅街に建っているので、駅近でありながら落ち着いた環境も両立できています。
住所は中野区東中野4丁目ですが、実は最寄り駅は東西線落合駅で徒歩2分と、かなりの駅近立地です。早稲田通りから建物1棟挟んだ住宅街に建っているので、駅近でありながら落ち着いた環境も両立できています。
Q. 住所と最寄り駅が違うのはなぜですか？
住所表記は東中野4丁目ですが、実際に一番近い駅は東西線の落合駅です。物件探しの際は住所名だけで判断せず、実際の最寄り駅もあわせて確認していただくのがおすすめです。
住所表記は東中野4丁目ですが、実際に一番近い駅は東西線の落合駅です。物件探しの際は住所名だけで判断せず、実際の最寄り駅もあわせて確認していただくのがおすすめです。
Q. 東中野・落合エリアの住みやすさはどうですか？
落合・東中野エリアは東西線・中央線ともに使いやすく、都心へのアクセスが良いエリアです。近隣の中野南台エリアの住みやすさ記事も周辺の生活環境の参考としてあわせてご覧ください。
落合・東中野エリアは東西線・中央線ともに使いやすく、都心へのアクセスが良いエリアです。近隣の中野南台エリアの住みやすさ記事も周辺の生活環境の参考としてあわせてご覧ください。
Q. 2010年築ですが、住宅ローンは組めますか？
新耐震基準適合物件で、フラット35の利用も可能です。旧耐震物件のような融資面のハードルがないのは、この物件の大きな強みです。フラット35についての解説記事もあわせてご覧ください。
新耐震基準適合物件で、フラット35の利用も可能です。旧耐震物件のような融資面のハードルがないのは、この物件の大きな強みです。フラット35についての解説記事もあわせてご覧ください。
Q. 総戸数29邸というのは気にすべき点ですか？
総戸数29邸というのは、修繕積立金の面で少し注意しておきたい規模感です。戸数が少ない分、大規模修繕のときに一戸あたりの負担が大きくなりやすいので、修繕計画や積立金の推移は内見時に管理組合の資料でしっかり確認していただくことをおすすめします。
総戸数29邸というのは、修繕積立金の面で少し注意しておきたい規模感です。戸数が少ない分、大規模修繕のときに一戸あたりの負担が大きくなりやすいので、修繕計画や積立金の推移は内見時に管理組合の資料でしっかり確認していただくことをおすすめします。
Q. 修繕の履歴や積立金の状況はどうですか？
2025年7月に大規模修繕工事を実施済みで、2017年に共用部LED照明工事、2016年には屋上保護塗装・鉄部塗装工事と、計画的に手を入れてきています。2025年4月時点で修繕積立金は約5,365万円確保されているので、修繕面での安心感もある物件です。
2025年7月に大規模修繕工事を実施済みで、2017年に共用部LED照明工事、2016年には屋上保護塗装・鉄部塗装工事と、計画的に手を入れてきています。2025年4月時点で修繕積立金は約5,365万円確保されているので、修繕面での安心感もある物件です。
Q. セキュリティ・設備面はどうですか？
オートロック、宅配ボックス、エレベーターが標準装備されているほか、トランクルームも利用できます。荷物が多いご家庭にも対応できる設備が揃っています。
オートロック、宅配ボックス、エレベーターが標準装備されているほか、トランクルームも利用できます。荷物が多いご家庭にも対応できる設備が揃っています。
Q. ペットは飼えますか？
はい、リビオ東中野はペット飼育可の物件です。ただ細則が設けられているので、頭数やサイズなどの条件はペット可物件の注意点をまとめた記事もあわせて内見前にチェックしておくと安心です。
はい、リビオ東中野はペット飼育可の物件です。ただ細則が設けられているので、頭数やサイズなどの条件はペット可物件の注意点をまとめた記事もあわせて内見前にチェックしておくと安心です。
Q. 駐車場はありますか？
敷地内駐車場が月額24,000円〜26,000円で利用できます（空き要確認）。駐輪場も月額100円〜200円で用意されているので、車以外の移動手段にも対応できています。
敷地内駐車場が月額24,000円〜26,000円で利用できます（空き要確認）。駐輪場も月額100円〜200円で用意されているので、車以外の移動手段にも対応できています。
Q. このエリアの売却相場はどれくらいですか？
東中野・落合エリアの売却相場については、近隣の中野南台エリアのデータが参考になります。中野南台エリアの売却相場データ（2025年最新）で具体的な価格帯を確認できます。
東中野・落合エリアの売却相場については、近隣の中野南台エリアのデータが参考になります。中野南台エリアの売却相場データ（2025年最新）で具体的な価格帯を確認できます。
Q. 幡ヶ谷ベースなら、リビオ東中野をどう評価しますか？
立地評価：★★★★★
管理評価：★★★★☆
修繕評価：★★★★★
流通性評価：★★★★☆
資産価値評価：★★★★☆
総合評価：★★★★★
立地評価：★★★★★
管理評価：★★★★☆
修繕評価：★★★★★
流通性評価：★★★★☆
資産価値評価：★★★★☆
総合評価：★★★★★
落合駅徒歩2分という駅近立地と、新耐震・フラット35対応、直近の大規模修繕実施済みという安心材料が揃っています。総戸数29邸という規模感は修繕積立金の状況をあわせて確認いただくのがおすすめですが、総合的にとても魅力的な1件だと思います。もっと詳しく知りたい方は、LINE（@bkw6412e）かお電話（0120-955-364）からお気軽にご相談ください。
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物件概要
| 種類 | 中古マンション |
|---|---|
| 物件名 | リビオ東中野 |
| 所在地 | 東京都中野区東中野4-30-18 GoogleMap |
| 交通 | 東西線「落合」駅徒歩2分 総武中央線他「東中野」駅徒歩6分 |
| 構造 | RC造 5階建て |
| 築年月 | 2010年5月 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 施工会社 | 北野建設 |
| 管理会社 | 昭和管財 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 駐車場 | あり 月額 24,000円 ～ 26,000円 |
| 駐輪場 | あり 月額 100円 ～ 200円 |
| POINT | 中古マンション / 丸の内線 / 大江戸線 / 中野坂上 / 東中野 / 中野区 / 住環境押し / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 築浅 / 新耐震基準適合 / フラット35 / オートロック / 宅配ボックス / エレベーター / 管理状態良いね / ペット可 / リビオシリーズ |
物件のPOINT
中古マンション / 丸の内線 / 大江戸線 / 中野坂上 / 東中野 / 中野区 / 住環境押し / 近くにコンビニあります / 近くにスーパーあります / 築浅 / 新耐震基準適合 / フラット35 / オートロック / 宅配ボックス / エレベーター / 管理状態良いね / ペット可 / リビオシリーズ
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